2024版地下车位出租合同.docx

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2024版地下车位出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为地下车位的合法所有者，乙方有意向租赁甲方所有的地下车位，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，订立本合同：

第一条车位概况

1.1车位位置：位于_______小区/大厦的地下车库内，具体编号为_______。

1.2车位面积：_______平方米。

1.3车位状态：当前车位为_______（空闲/已占用）状态。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1车位租金为人民币_______元/月（大写：_______）。

3.2租金支付方式为_______（月付/季付/年付），乙方应于每月/季/年的第_______日前支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方需在签订本合同时支付押金人民币_______元（大写：_______），租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条车位使用

5.1乙方有权在租赁期限内使用该车位停放其车辆。

5.2乙方应合理使用车位，并遵守甲方制定的停车规则。

第六条车位维护

6.1甲方负责车位的日常维护和管理工作。

6.2乙方应爱护车位设施，不得擅自改动车位结构或设施。

第七条违约责任

7.1如甲方在租赁期限内无故收回车位，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

7.2如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额_______‰的滞纳金。

第八条提前解除合同

8.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

8.2如一方违反合同约定导致合同解除，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2本合同的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第十一条通知与送达

11.1双方因履行本合同而相互发出的通知、请求、要求等，均应以书面形式进行。

11.2通知的送达方式可以是邮寄、电子邮件、传真或双方约定的其他方式。

第十二条附件

12.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

12.2附件包括但不限于车位平面图、产权证明文件复印件等。

第十三条其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

授权代表签字：____________________

乙方（盖章）：____________________

授权代表签字：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，正文结束。）

第十四条附件

14.1本合同附件包括但不限于以下文件，这些文件是本合同不可分割的一部分，并且对合同双方具有同等的法律效力：

附件一：车位平面位置图及详细尺寸说明

附件二：车位现状描述及照片

附件三：车位产权证明文件复印件

附件四：租赁期间车位使用规则

附件五：甲乙双方身份证明文件复印件

第十五条违约行为及认定

15.1违约行为包括但不限于以下情形：

15.1.1甲方未按合同约定提供车位或提供的车位不符合约定条件。

15.1.2乙方未按合同约定支付租金或逾期支付租金。

15.1.3乙方未合理使用车位，导致车位损坏或影响其他车位使用。

15.1.4任何一方违反合同中的保密条款或未履行合同中的其他义务。

15.2违约认定应由守约方书面通知违约方，并给予违约方合理的改正期限。违约方在合理期限内未能改正的，守约方有权要求违约方承担违约责任。

第十六条法律名词及解释

16.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。

16.2对合同中未明确解释的术语，按照相关行业惯例或通常理解进行解释。

第十七条执行中遇到的问题及解决办法

17.1在合同执行过程中，如遇到任何问题，双方应首先通过友好协商解决。

17.2如果协商无法解决，双方可以采取以下措施：

17.2.1请求有关行业协会或专业机构进行调解。

17.2.2根据合同第九条的