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天添幸福港限价商品房3-8#楼及地下车库工程

消防工程施工承包合同

兰州二建集团有限公司建友分公司

2015年3月26日

消防工程施工承包合同

工程发包方：兰州三建集团有限公司第五分公司（以下简称为发包方）

工程承包方：兰州#####有限工程有限公司（以下简称为承包方）

依照中华人民共和国《合同法》、《建筑法》、《安全生产法》和《中华人民共和国消防法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、公平和诚实守信的原则。经双方协商一致，发包方就天添幸福港8#楼及地下车库工程的消防及通风工程发包给承包方，签订本合同，双方共同遵守。

一、承包方资质及相关资料

1.1营业执照兰州####有限工程有限公司

1.2资质证书：消防设施专业承包二级

1.3组织机构代码证：7000000

二、工程概况：

2.1工程名称：天添幸福港3-8#楼及相邻车库

2.2工程地点：兰州市盐场堡2#

2.3工程内容：消防及通风工程

三、分包工作期限：

3.1开始工作日期：2015年4月1日

3.2结束工作日期：2015年8月10日

3.3实际施工总日历工作天数为：130天

四、承包范围、方式及内容

4.1工程概况：本工程为限价商品房，剪力墙结构，总计建筑面积约为24880㎡，主楼地下三层，地上三十四层，车库地下二层。

4.2承包方式：包工、包料、包干造价、包工程质量及安全施工、包消防报建和验收手续及验收检测相关费用。

4.3承包内容：施工图纸（室内）内的所有消防项目，均属于施工单位承包范围，车库部分划分范围为A-K/1-9轴，不含K、9轴线，K、9轴往回退1.8m。

1、主楼及地下车库的室内消火栓系统。

2、自动喷水灭火系统。

3、电梯前室加压送风系统。

4、火灾自动报警及联动控制系统。

5、防火卷帘及挡烟垂幕系统。

6、通风及防排烟系统。

7、水泵房消防设备采购及施工。

8、上述系统的设备采购、施工、安装、管道打压、保温、联动调试。

未尽内容参照施工图纸，凡图纸设计的所有消防、通风部分的全部内容及整个系统的施工。

五、合同的承包价款及结算办法：

5.1承包价款：根据施工单位承包范围（图纸内的所有消防项目和验收相关费用）和验收要求，经发包方、承包方双方确认，本工程合同价款采用固定总价（包干），工程合同固定总价为￥1650.00万元人民币（，含开发票。合同固定总价在工程结算时不再作任何调增或调减。

5.2.结算办法：根据乙方月施工进度完成情况，在每月25日前进行工程量结算挂账，项目部审核后经公司主管经理审批后生效。

六、工程质量要求：

6.1承包方严格按照施工图纸的设计要求进行施工。

6.2本工程的质量要求：达到国家相关的施工验收规范要求，经消防部门验收合格并取得验收合格证书。

七、材料设备供应

7.1主要材料和设备必须是经国家认可的检测机构检测合格的产品，经发包方及建设监理方认可后方可进场安装。

7.2承包方必须确保所采购材料品牌、规格、型号与图纸设计一致。

7.3建设单位限定水泵品牌为“凯泉”。

八、付款方式

8.1合同签订后乙方进场施工以后，根据月施工进度及挂账金额，施工过程中付款比例为挂账金额的50%，工程完工经验收合格后付款至合同价款的70%，竣工一年后付至合同价款的90%，留5%质保金待2年质保期满后一次性付清。

九、竣工验收及保修期确定

9.1.承包方必须保证本合同承包范围内的消防系统的调试、开通，经发包方、承包方、建设方、监理方预验收合格，发包方提供有关须由本方提供的资料，委托承包方在三日内向消防部门提出正式验收申请，由承包方负责组织验收，并由公安消防部门验收合格后该工程视为竣工。

9.2各系统的功能及其性能指标必须达到设计图纸和国家规范要求及验收标准。

9.3工程完工后承包方必须绘制完备的竣工图，按照消防部门规定，整理成套竣工资料、竣工图四份，交发包方一份、消防局一份、建设方一份、承包方存档一份。

9.4保修期内，若因发包方管理责任损坏或丢失，所需费用由发包方承担；若因承包方质量责任需要维修，所需费用由承包方承担；若承包方接到通知后三天不到场处理，发包方有权请其他队伍维修，费用在质保金内扣除，不足部分由承包方支付。

9.5消防工程保修期：按照《建筑工程质量保修条例》规定，消防工程保修期应为两年。

十、双方责任

10.1发包方责任：

1、提供堆放器材、工具、加工和生活用地，提供施工用水、用电条