房屋买卖合同自行成交8篇.docx

房屋买卖合同自行成交8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的房屋进行买卖，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积：平方米；

3.房屋结构：；

4.房屋产权情况：；

5.房屋附属设施及物品：；

6.房屋其他相关信息：。

二、自行成交方式

1.甲方和乙方通过协商，同意采用自行成交的方式，即甲方直接将房屋出售给乙方，乙方以现金或其他双方约定的方式支付房款。

2.甲方和乙方应确保自行成交过程中遵守相关法律法规，不得有任何违法违规行为。

3.甲方和乙方应共同确保成交过程的顺利进行，如出现争议或问题，应及时协商解决。

三、房款支付方式及时间

1.乙方同意以以下方式支付房款：现金或其他双方约定的方式。具体支付时间为合同签订后日内。

2.甲方应确保收到房款后，向乙方出具相应的收款证明。如因甲方原因未能在规定时间内出具收款证明，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、房屋交付及过户时间

1.甲方同意在收到房款后，将房屋交付给乙方使用。具体交付时间为收到房款后日内。如因甲方原因未能按时交付房屋，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方和乙方应共同确保房屋过户手续的顺利进行。具体过户时间为交付房屋后日内。如因双方原因未能按时过户，则双方应协商解决并承担相应的违约责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.如因甲方原因未能按时交付房屋或未能完成过户手续，则甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。如因乙方原因未能按时支付房款或未能完成过户手续，则乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。如因双方原因未能按时过户，则双方应协商解决并承担相应的违约责任。

2.在履行本合同过程中，如发生争议或违约行为，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。六、其他约定事项1.甲方和乙方在签订本合同后，应共同确保合同的履行。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。2.本合同未尽事宜，由双方协商补充并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：年月日乙方（买方）：签字/盖章：日期：年月日

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方所有的私有房屋座落于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权证号为XXXX。该房屋为钢筋混凝土框架结构，装修情况为XXXX。

第二条房屋的价款及付款方式

1.房屋的价款：甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）的价格出售给乙方。

2.付款方式：乙方在签订本合同之日支付甲方定金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），在支付定金之日起XX日内，乙方支付甲方剩余房款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

第三条房屋的交付

1.甲方在收到乙方定金之日起XX日内，将上述房屋交付乙方。房屋的交付应符合双方约定的标准，包括但不限于房屋内部的装修、配套设施等。

2.甲方保证所出售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应返还乙方已支付的购房款并支付相应的赔偿金。

3.甲方在交付房屋时，应保证房屋内的水、电、煤气、暖气等设施的正常使用。

第四条房屋的产权过户登记

1.乙方在支付剩余房款之日起XX日内，与甲方共同到房地产管理部门办理房屋产权过户登记手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供必要的证明文件和资料。

3.房屋产权过户登记所产生的费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和条件交付房屋，应按日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。

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