地产房合同5篇.docx

地产房合同5篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房地产交易达成意向，为保护双方权益，明确各自责任，经友好协商，特制定以下地产房合同：

一、合同双方

1.甲方为购房人，乙方为售房人。

2.双方自愿按照本合同约定条款进行房地产交易。

二、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.其他相关设施及配套设施情况：具体详见合同附件。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币________元；

（2）首付款：人民币________元，在签订本合同后______日内支付；

（3）贷款部分：甲方通过银行按揭方式支付，具体贷款额度及期限以银行审批为准。

四、物业交付

1.乙方应在甲方支付完毕首付款及办理完贷款审批手续后______日内，将物业交付给甲方。

2.物业交付时，双方应共同确认物业状况，并签署物业交接单。

五、产权登记及税费

1.甲方支付完购房款后，乙方应协助甲方办理产权登记手续。

2.产权登记所需税费，按照国家规定各自承担。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，应自违约之日起每日向乙方支付延迟付款违约金。违约金金额为未付款项的______%。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间交付物业，应自违约之日起每日向甲方支付延迟交付违约金。违约金金额为总房价款的______%。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因乙方原因无法办理产权登记手续，乙方应退还甲方已付房款，并支付总房价款______%的违约金。

七、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买地产房产一事，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所拥有的地产房产出售给乙方，具体信息如下：

（1）房产地址：__________________

（2）房屋面积：__________________平方米

（3）房屋结构：__________________

（4）附属设施：__________________等。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方商定上述房产的交易价格为人民币大写__________________元整（小写_________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币大写______元整（小写______元）；

（2）在办理房产过户手续前，支付首款人民币大写______元整（小写______元）；

（3）余款人民币大写______元整（小写______元）在办理房产过户手续后一次性付清。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应在乙方支付首款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲乙双方应在房屋交付后的______个月内，共同办理房产过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在乙方支付首款后，未能按期交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，则视为乙方违约，甲方有权解除合同并不退还已支付的定金。

3.若因甲乙双方任意一方的原因导致无法办理房产过户手续，则违约方应承担相应的违约