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齐齐哈尔市农村流转合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方农村集体土地使用权流转事宜，达成以下协议：

一、流转土地基本情况

1.位置：位于齐齐哈尔市______乡镇______村组的土地。

2.面积：流转土地面积为______亩。

3.种类：流转土地类别包括耕地、林地、草地等。

4.期限：流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、流转方式及用途

1.流转方式：租赁/转让/互换等方式。

2.用途：用于农业生产经营项目（具体项目需符合国家产业政策及环保要求）。

三、流转价格及支付方式

1.流转价格：双方约定土地流转价格为每年______元/亩。

2.支付方式：采用______方式支付（如现金、转账等），乙方应在每年______月______日前完成土地流转费用的支付。

四、双方权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权获得土地流转收益；

（2）甲方应保证流转土地权属清晰，无争议；

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证变更手续。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方有权在流转土地上依法进行农业生产经营活动；

（2）乙方应按时足额支付土地流转费用；

（3）乙方应依法依规使用土地，不得改变土地用途。

五、合同变更和解除

1.合同变更：经甲乙双方协商一致，可书面变更本合同相关内容。

2.合同解除：如发生不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。若因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回土地并要求乙方支付违约金。若因甲方违约导致合同解除，乙方有权要求赔偿损失。

六、违约责任

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求赔偿因此造成的损失；

2.若乙方未能按时足额支付土地流转费用，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金；

3.若乙方改变土地用途或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、其他约定事项

篇2

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方在农村土地流转过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成以下协议条款。

一、流转土地基本情况

1.流转土地位置：_______________________。

2.流转土地面积：______亩。

3.流转土地用途：农业种植、养殖等农业生产。

4.流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、流转方式

1.甲方将其依法获得的农村土地承包经营权，通过转包、出租、互换、转让或其他合法方式流转给乙方。

2.流转土地的所有权仍属于甲方，乙方仅获得土地使用权。

三、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定获得土地流转收益。

（2）甲方应保证流转土地的合法性和无争议性，并承担土地所有权纠纷的风险。

（3）甲方应协助乙方办理相关登记手续，保障乙方对流转土地的合法使用。

（4）甲方应保证乙方在流转土地上合法从事农业生产活动，不得干扰乙方的正常生产经营活动。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在流转土地上合法从事农业生产活动，并获得相应的收益。

（2）乙方应按照合同约定支付土地流转费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规和当地农村政策，合法经营，不得改变土地的农业用途。

（4）乙方应对流转土地进行合理有效的利用和保护，不得破坏土地资源和生态环境。

四、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用按年度计算，每年______元。

2.支付方式：乙方应于每年______月______日前将本年度土地流转费用支付至甲方指定账户。

五、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

3.甲方或乙方违反合同约定，对方有权解除合同并要求赔偿损失。

六、违约责任

1.