门市房出租协议6篇.docx

门市房出租协议6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，防止合同行为中的不确定性和纠纷，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，达成以下门市房出租协议：

一、协议标的

甲方将位于XX市XX区XX路的门市房出租给乙方使用。该门市房的面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，即每XX个月支付一次租金，每次支付XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

四、押金的收取与退还

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金用于保障甲方的权益，如乙方在租赁期间内违反协议规定，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.退还：租赁期满，乙方如无违反协议规定的行为，甲方应在租赁期满之日起XX个工作日内退还乙方押金。

五、甲方的权利与义务

1.权利：甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保门市房的安全和合理使用。甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回门市房。

2.义务：甲方应保证门市房的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用门市房。甲方应提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续。

六、乙方的权利与义务

1.权利：乙方在租赁期间内享有门市房的使用权，可以自主经营或转租。乙方有权在租赁期满时优先续租。

2.义务：乙方应按时支付租金和水电费等费用。乙方应爱护门市房，保持门市房的清洁卫生和整洁有序。乙方不得擅自改变门市房的用途或结构。

七、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如乙方违反协议规定，如未按时支付租金、擅自转租或改变门市房用途等，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权解除协议，收回门市房。

2.赔偿损失：如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于租金损失、装修费用、律师费等。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议受中华人民共和国法律法规的管辖。任何违反协议规定的行为，都将受到相关法律法规的制裁。

九、其他条款

1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.协议修改：如需修改本协议，应经甲乙双方协商一致，并形成书面协议。

3.通知送达：本协议中所述的通知，应以书面形式送达对方，邮寄或传真发送的，以到达对方指定地点为准。电子邮件或短信通知的，以对方接收为准。如因通知未送达或未在规定时间内送达导致违约的，责任由违约方承担。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，详细地址：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，详细地址：XXXXXX。

经甲乙双方协商，甲方愿意租赁给乙方位于XXXXXX的门市房，特订立本合同，条款如下：

一、租赁期限

租赁期为XX年，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。甲方应保证该房屋无产权纠纷。

二、租金及支付方式

租金为人民币XX元，租金总额为人民币XX元。乙方在签订合同时支付租金，甲方出具收据。租金可以一次性支付，也可以分批支付。

三、租赁期间房屋的维修及保养

乙方应按时维修、保养所租赁的房屋及设备。维修费用由乙方承担。甲方提供的房屋设备如因维修不当造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

四、房屋的出租与转租

乙方在租赁期间，如将房屋转租给第三方，必须事先征得甲方的同意，并由乙方承担相应的法律责任。甲方如有违约行为，应承担相应的法律责任。

五、合同终止与续签

合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

六、违约责任

甲乙双方应全面履行本合同所规定的义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。乙方在租赁期内如未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为租金的XX%。如乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责