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赠与房产合同的范例7篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

甲、乙双方本着自愿的原则，甲方自愿将其所有的房产赠与乙方，并达成如下协议：

一、房屋状况

甲方自愿将其所有的位于XXXXXX的房产赠与乙方，该房产的产权证号为XXXXXX，房屋面积为XXXX平方米，房屋用途为XXXX。

二、赠与条件

甲方将上述房产赠与乙方，是基于乙方的关心和照顾，并未图谋任何回报。乙方也愿意接受甲方的赠与，并承诺将尽心尽力地照顾甲方，陪伴甲方度过晚年。

三、手续办理

本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权过户到乙方名下。乙方应承担因此产生的所有费用。

四、违约责任

1.如果甲方在房屋过户手续办理过程中反悔，拒绝将房屋赠与乙方，甲方应赔偿乙方因此产生的所有损失，包括但不限于房屋价值、过户费用、律师费等。

2.如果乙方在接受赠与后，未能履行其承诺的照顾甲方的义务，甲方有权要求乙方返还房屋，并赔偿甲方因此产生的所有损失。

五、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日

注意事项：

1.赠与合同的内容要明确、具体，尤其是关于房屋的描述、赠与的条件、手续办理、违约责任等方面要详细规定，以避免因约定不明确而产生的纠纷。

2.在签订赠与合同时，双方要认真阅读合同内容，确保理解合同条款的含义和法律后果。如果有任何疑问或不解的地方，应及时咨询专业律师或法律人士。

3.赠与合同一旦签订，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的法律责任。

4.对于重要的合同条款，如房屋价值、过户费用、律师费等，应在合同中明确约定，并保存好相关证据，以避免因证据不足而产生的纠纷。

篇2

甲方（赠与人）：[XXXXX]，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：[XXXXX]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房产赠与乙方，达成如下协议：

一、赠与房产的概况

甲方所赠房产位于[XXXXX]，建筑面积[XX]平方米，产权证号：XXXX号。该房产为甲方合法所有，无权属纠纷，未被依法限制处分。

二、赠与目的和动机

甲方基于对乙方的关爱和支持，自愿将上述房产无偿赠与乙方，并承诺不向乙方索取任何形式的回报。乙方表示接受赠与，并愿意承担相应的权利和义务。

三、赠与合同的生效时间和条件

本合同自双方签字之日起生效。在合同生效前，甲方应办理房产过户手续，将房产登记在乙方名下。乙方应在合同生效后及时办理房产变更登记手续，确保房产所有权归乙方所有。

四、赠与房产的交付和使用

甲方应在合同生效后将房产交付乙方使用。乙方应妥善保管和使用该房产，不得用于违法活动或损害公共利益。乙方在使用过程中，如需对房产进行维修、装修等改良行为，应事先告知甲方并取得甲方同意。

五、赠与房产的权属变更登记

双方应在合同生效后及时办理房产变更登记手续，确保房产所有权归乙方所有。甲方应协助乙方完成相关手续，确保权属变更顺利完成。

六、赠与合同的撤销和解除

在合同生效后，如甲方出现以下情形之一的，乙方有权撤销或解除本合同：

1.甲方要求乙方支付不合理的高额费用；

2.甲方明确表示或以行为表明不愿意继续履行本合同；

3.甲方存在其他违约行为，导致乙方无法实现合同目的。

乙方出现以下情形之一的，甲方有权撤销或解除本合同：

1.乙方拒绝或无力支付合理费用；

2.乙方明确表示或以行为表明不愿意继续接受赠与；

3.乙方存在其他违约行为，导致甲方无法实现合同目的。

七、争议解决和适用法律

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼