2025建筑安装工程拆迁房屋合同样式.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方是一家具备拆迁资质的企业，乙方是一家具备房屋建筑安装资质的企业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拆迁房屋工程达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程预算：

1.5工程周期：

第二条甲方权利和义务

2.1甲方应向乙方提供合格的施工场地，确保乙方能顺利进行拆迁房屋工程。

2.2甲方应按照合同约定支付工程款项，确保乙方的合法权益。

2.3甲方应协助乙方办理与工程相关的审批手续。

2.4甲方应负责协调解决施工过程中出现的影响工程进展的问题。

第三条乙方权利和义务

3.1乙方应按照合同约定的施工标准、工艺和进度要求完成拆迁房屋工程。

3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，不得出现安全事故。

3.3乙方应按照合同约定向甲方提交工程进度报告和工程验收报告。

3.4乙方应承担因施工原因造成的人员伤亡和财产损失的责任。

第四条工程价款及支付方式

4.1工程总价款为：元（大写：元整）。

4.2甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总额的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总额的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总额的20%；

（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后支付。

第五条工程验收

5.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收报告。

5.2甲方应按照合同约定的标准进行验收，并在验收合格后向乙方支付剩余工程款项。

5.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第六条违约责任

6.1甲方未按照合同约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款项的1%。

6.2乙方未按照合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的1%。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。

解决方案：签订合同前，双方对对方提供的信息进行核实，必要时可委托专业机构进行尽职调查。

2.合同金额、工程进度、质量标准等关键条款需明确具体，避免产生歧义。

解决方案：详细描述工程量、工程质量标准、付款节点等，并以附件形式附上相关说明。

3.双方应按照合同约定履行义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

解决方案：明确违约责任及违约金计算方式，确保一方违约时，另一方能够顺利主张权益。

4.合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时可依法解决。

解决方案：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

5.合同双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。

解决方案：在合同中明确双方不得擅自变更、解除合同，否则承担法律责任。

6.合同双方应保证合同的保密性，不得泄露合同内容和双方商业秘密。

解决方案：在合同中约定保密条款，明确保密内容和期限，违反保密义务的，应承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.拆迁资质：指依法取得拆迁许可证，具备拆迁施工资格的企业。

2.房屋建筑安装资质：指依法取得建筑安装工程施工许可，具备建筑安装施工能力的企业。

3.工程进度报告：指乙方按照合同约定，向甲方提交的关于工程进展情况的报告。

4.工程验收报告：指