房地产买卖合同范文（二）7篇.docx

房地产买卖合同范文（二）7篇

篇1

卖方：________

地址：________

电话：________

买方：________

地址：________

电话：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋户型：________室________厅________卫

4.房屋结构：________结构

5.房屋装修情况：________

6.房屋产权年限：________年

7.房屋当前使用状况：________

8.房屋其他信息：________

二、房屋买卖条款

1.房价款及支付方式

（1）甲、乙双方协商确定，该房屋的成交价款为人民币________元。乙方应在签订合同时一次性支付房价款的________%作为预付款，剩余房价款在甲方交付房屋时一次性支付。

（2）乙方同意按照甲方要求的时间支付房价款，每逾期一天，需向甲方支付房价款________%的违约金。

2.房屋交付及装修要求

（1）甲方应在收到乙方支付的预付款后________个工作日内，将房屋交付给乙方。每逾期一天，需向乙方支付房价款________%的违约金。

（2）甲方交付房屋时，应确保房屋内外装修完好，并保持原有的装修质量。如乙方对装修质量不满意，甲方应负责重新装修，费用由甲方承担。

3.产权过户及税费承担

（1）甲方应在收到乙方支付的剩余房价款后________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。每逾期一天，需向乙方支付房价款________%的违约金。

（2）办理房屋产权过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按以下比例承担：________。具体税费金额以税务部门实际收取为准。

4.违约责任及赔偿损失

（1）如甲方违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一天，需向乙方支付房价款________%的违约金。逾期超过________个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房价款及相应的利息损失。

（2）如乙方违反合同约定，未能在约定时间内支付房价款或完成装修要求，每逾期一天，需向甲方支付房价款________%的违约金。逾期超过________个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的房价款及相应的利息损失。

5.其他约定事项

（1）甲乙双方同意在签订合同时预留________元作为房屋质量保证金。在房屋交付后一段时间内（具体时间根据双方协商确定），如房屋出现质量问题或装修瑕疵，乙方有权从该保证金中扣除相应的维修费用。若保证金不足以支付维修费用，乙方有权要求甲方继续承担维修责任。

（2）甲乙双方同意在合同履行过程中相互提供必要的协助和支持。如一方违反本条款，需承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿金额根据双方协商确定。

三、合同生效及争议解决条款

1.合同生效条款：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效前任何一方不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除合同，应得到另一方的书面同意。合同生效后如需补充任何条款或进行任何变更，双方应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.争议解决条款：在合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。若因违约方原因导致争议无法协商解决或判决无法执行时，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿金额根据双方协商确定或依据相关法律法规的规定执行。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX市XXX区XXX街XXX号

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX市XXX区XXX街XXX号

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致