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房屋土地出租合同范本最新整理版5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋土地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的物

1.甲方出租的房屋土地位于__________________（详细地址）。

2.出租房屋土地的面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件的《房屋土地出租交接清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照欠缴租金的金额，每日收取____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在合同签订时，需向甲方支付____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还乙方押金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋土地的使用与维护

1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋土地，不得擅自改变房屋土地的结构和功能。如需装修、改造，应提前书面征求甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋土地的完好，因乙方原因造成房屋土地损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方应确保出租的房屋土地权属清晰，无争议；

（3）甲方应保证房屋土地的正常使用，负责房屋土地的产权登记、税费缴纳等事宜。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋土地；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应合理使用房屋土地，负责房屋土地的日常维护。

七、合同的解除与终止

1.双方同意，在租赁期内出现下列情形之一的，合同自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方提前三个月书面通知甲方要求解除合同；

（3）甲方因房屋土地权属纠纷或不可抗力因素导致无法继续履行合同。

2.除上述情形外，任何一方不得擅自解除合同。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

八、违约责任及赔偿

1.双方同意，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。具体违约责任如下：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的房屋土地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于____________________的房屋土地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、四至界限以及面积等详见附件图示。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金标准：每年______元人民币（大写：______元整）。

3.支付方式：乙方应每______年向甲方支付一次租金，支付时间为每年______月______日前。

4.如乙方未按时足额支付租金，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的安全和完好。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

五、甲方的权利和义务