2025房屋租赁（出租）合同书2.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：市区（县）街道/路号室。

1.2房屋结构及面积：该房屋结构为，建筑面积为平方米。

1.3房屋用途：承租方租赁该房屋用于（用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。

3.2承租方应在每月日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.3租赁期满后，承租方按合同约定退还房屋，出租方应在扣除相应费用后，将剩余租金无息退还承租方。

四、押金

4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满后，承租方按合同约定退还房屋，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租方。

五、双方权利义务

5.1出租方权利义务：

（1）保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定；

（2）保证该房屋具备承租方所需的基本居住条件；

（3）在租赁期间，负责该房屋及附属设施的正常维护、维修；

（4）按照约定时间、方式收取租金；

（5）租赁期满后，按照合同约定退还承租方押金。

5.2承租方权利义务：

（1）按照约定时间、方式支付租金；

（2）合理使用该房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，承担相应维修费用；

（3）不得将该房屋转租、转让给第三方；

（4）按照合同约定使用该房屋，不得改变房屋结构和用途；

（5）租赁期满后，按照合同约定退还房屋，并配合出租方进行查验。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。

6.2出租方未按约定时间、方式交付房屋，或房屋不符合约定条件的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

6.3承租方未按约定时间、方式支付租金，或逾期支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

营业执照号：

法定代表人（或负责人）：

承租方（盖章）：

身份证号：

联系人：

签订日期：年月日

注意事项：

1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。

2.出租方应保证所提供的房屋信息真实有效，包括但不限于地址、面积、结构等。

3.承租方应按照约定时间、方式支付租金，不得逾期支付。

4.承租方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，应承担相应维修费用。

5.承租方不得将房屋转租、转让给第三方。

6.出租方应按照约定时间、方式收取租金，并负责房屋及附属设施的正常维护、维修。

7.双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

解决办法：

1.若出租方未按约定时间、方式交付房屋，或房屋不符合约定条件，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

2.若承租方未按约定时间、方式支付租金，或逾期支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

3.双方在履行合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：拥有房屋出租权的一方。

2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。

4.租金：承租