2024年购房合同书范本8篇.docx

2024年购房合同书范本8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[房产地址]的房产出售给乙方。该房产的产权证号为[房产证号]，土地证号为[土地证号]。

2.房产的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房产的结构为[结构]，户型为[户型]。

3.甲方保证对所出售的房产拥有完全的产权，没有设定任何形式的抵押、质押或其他形式的权利负担。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币[购房款金额]元（大写：[购房款金额汉字大写]）。该款项不包括办理房产过户手续的任何费用。

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。定金在甲乙双方办理房产过户手续时抵作购房款。

3.剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]）在甲乙双方办理房产过户手续后，乙方取得房产产权证和土地证时一次性支付给甲方。

4.乙方支付购房款的账户为甲方在[开户银行]的银行账户，账号为[甲方银行账户账号]。

三、交付房产及办理过户手续

1.甲方在收到乙方支付的定金后，即应按照乙方的要求，在合理的期限内协助乙方办理房产过户手续。

2.甲乙双方应在签订本合同后尽快办理房产过户手续。甲方应在办理过户手续前将房产交付给乙方，并保证交付的房产符合双方约定的交付条件。

3.甲方应协助乙方办理与房产相关的水、电、气等配套设施的过户手续。

四、违约责任

1.如果甲方违反本合同的约定，未能按时交付房产或未能协助乙方办理房产过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息以及赔偿因违约给乙方造成的其他损失。

2.如果乙方违反本合同的约定，未能按时支付购房款或未能配合甲方办理房产过户手续，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约给甲方造成的其他损失。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：甲方的身份证复印件、乙方的身份证复印件、房产证复印件、土地证复印件等双方认为需要提供的其他材料。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：2024年[具体日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：2024年[具体日期]

篇2

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方购买甲方坐落于______市______区______号的房屋，该房屋为______结构，建筑面积为______平方米。房屋产权证编号为______。土地使用证编号为______。甲方保证该房屋权属清楚，无任何权属纠纷。

第二条购房价格及支付方式

一、购房价格为人民币大写______元整（￥______元）。该价格包括附属设施及其他周边公共设施分摊于本房屋的价款等。

二、支付方式：甲乙双方选择第______种支付方式。

（一）一次性付款：在签订合同之日或之后的______天内，乙方支付甲方全部房款；

（二）按揭贷款：乙方在签订合同之日支付首期房款大写______元整（￥______元），剩余房款办理银行按揭贷款支付。甲方应提供办理银行按揭贷款的相关资料并积极配合办理贷款手续。如因甲方原因导致贷款无法按时足额到账，甲方承担相应责任。

（三）其他方式