商铺转让合同范本二8篇.docx

商铺转让合同范本二8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。目前商铺已经装修，并具备经营条件。乙方已经充分了解该商铺的情况，并愿意受让该商铺。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将商铺转让给乙方。该价格已经包括商铺的装修费用、设备费用等所有费用。

2.乙方同意在签订本合同后XX日内向甲方支付人民币（大写）XX元整（小写）的定金，剩余款项在办理完过户手续后一次性支付。具体支付时间和方式如下：

（1）定金支付时间：XXXX年XX月XX日；

（2）定金支付方式：银行转账；

（3）剩余款项支付时间：办理完过户手续后XX日内；

（4）剩余款项支付方式：银行转账。

三、过户手续及费用

1.甲方应当在签订本合同后XX日内协助乙方办理商铺过户手续。过户手续包括房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。

2.过户费用由乙方承担。乙方应当在办理过户手续前向相关部门缴纳过户费用。具体费用以相关部门出具的票据为准。

四、商铺交付及验收

1.甲方应当在签订本合同后XX日内将商铺交付给乙方。交付时应当保证商铺内外环境整洁、设备设施完好。如有损坏或者缺失应当及时修复或者补充。

2.乙方在接收商铺后应当进行验收，并签署验收报告。如有不符合合同约定的情况应当及时通知甲方进行修复或者调整。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应当全面履行本合同约定的义务。如一方违约，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准如下：

（1）违约金为合同总金额的XX%；

（2）损失赔偿以守约方的实际损失为准。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应当友好协商解决。如协商不成，可以解除合同，各自承担自己的损失。具体损失以双方认可的评估机构出具的评估报告为准。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中应当遵守法律法规的规定，不得从事违法活动。如有违反法律法规的行为，违约方应当承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充或者变更。协商不成的，可以解除合同。具体解除方式以双方协商为准。合同补充或者变更应当以书面形式进行，并经双方签字或者盖章生效。合同解除应当以书面形式进行，并经双方签字或者盖章生效。合同解除后，双方应当友好协商解决相关事宜，如协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼。具体诉讼管辖法院以双方协商为准。如协商不成，以守约方法院管辖为准。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将商铺转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺权属：甲方拥有该商铺的合法转租权（或所有权），并已经取得相关权利人的同意。

二、转让内容和范围

1.甲方将商铺的使用权转让给乙方，包括但不限于商铺内的装修、设备、设施等。

2.转让后，乙方享有甲方在租赁合同中约定的所有权利和义务（或所有权）。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方签订本合同后，乙方在______日内支付定金______元，余款______元在______日内支付完毕。

四、交接事项

1.甲方应在______年______月______日前将商铺腾空并清洁干净。

2.甲方应协助乙方办理相关证照、税务等过户手续，相关费用由______方承担。

3.交接时，甲方应提供与商铺相关的所有资料，包括但不限于租赁合同、房屋产权证等。

五、保证和承诺

1.甲方保证所转让的商铺权属清晰，无争议，未设定抵押、质押等权利负担。

2.甲方承诺已经取得相关权利人的同意，有权转