天津市存量房屋买卖合同协议书范本5篇.docx

天津市存量房屋买卖合同协议书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其存量房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于天津市，具体地址为：

2.房屋类型为：住宅/公寓/别墅/商铺/办公用房/其他：

3.房屋面积为：平方米，其中套内面积为：平方米，公摊面积为：平方米。

4.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完全产权。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币元整（大写：）。

2.付款方式：乙方需一次性支付全款/分期付款，具体支付时间为：。

3.甲方应在收到全款后，将房屋交付给乙方使用。

三、甲方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方应保证所售房屋权属清晰，无纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权。

四、乙方权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方应按时支付房款，如因自身原因未能按时支付，应承担相应的违约责任。

3.乙方应妥善使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或所售房屋存在重大瑕疵，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按时支付房款或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

3.双方如需办理房屋过户手续，相关费用由方承担。具体费用及承担方式如下：印花税、契税、评估费、中介费等。如因甲方原因造成过户费用增加，甲方应承担相应费用。如因乙方原因造成过户费用增加，乙方应承担相应费用。

篇2

合同编号：津存量房买卖字[2024]第号

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其存量房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：天津市区街道号。

2.房屋结构类型：层，建筑面积平方米。

3.房屋规划用途：住宅/商业。

4.房屋产权状况：商品房/已购公房/私产。

5.房屋附属设施及室内装修情况：具体描述。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）首付款：人民币（大写）元整（￥元），于签订本协议之日起个工作日内支付至甲方指定账户。

（2）贷款部分：人民币（大写）元整（￥元），由乙方向银行申请贷款，贷款年限年，贷款发放后直接支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全款后个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋买卖相关税费及费用

1.房屋买卖应缴纳的税费及费用包括：契税、印花税、评估费、中介费等。具体金额及支付方式如下：

（1）契税：人民币（大写）元整（￥元），由乙方承担。

（2）印花税：人民币（大写）元整（￥元），由乙方承担。

（3）评估费：人民币（大写）元整（￥元），由乙方承担。

（4）中介费：人民币（大写）元整（￥元），由乙方承担。

2.甲方应承担的税费及费用包括：增值税、附加税等。具体金额及支付方式如下：

（1）增值税：人民币（大写）元整（￥元），由甲方承担。

（2）附加税：人民币（大写）元整（￥元），由甲方承担。

3.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，及时缴纳各自应承担的税费及费用。如因一方未按时缴纳税费及费用导致房屋买卖无法顺利完成，违约方应承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如因一方违约导致协议无法继续履行，违约方应