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委托地产中介独家代理物业合同5篇

篇1

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方委托乙方独家代理物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：XX小区XX栋XX单元

物业地址：XX市XX区XX路XX号

物业面积：XX平方米

二、代理事项

甲方委托乙方独家代理物业的出售、出租等事宜。具体内容包括：

1.物业估价：乙方将对物业进行专业估价，以便甲方了解物业的市场价值。

2.物业宣传：乙方将通过适当的渠道进行物业宣传，包括制作物业宣传资料、发布广告等。

3.物业出租：乙方将负责寻找承租方，协助甲方签订租赁合同，并处理租赁过程中的相关问题。

4.售后服务：在租赁期间，乙方将提供必要的售后服务，包括维护、保养等。

三、代理期限

本次委托的代理期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。在代理期限内，乙方将尽力完成委托事项。代理期限届满后，双方如需继续合作，应重新签订委托合同。

四、费用及支付方式

1.代理费用：本次委托的代理费用为XX元。该费用包括乙方提供的所有服务，但不包括物业的宣传费用、租赁押金等额外支出。

2.支付方式：甲方应在签订合同后一次性支付代理费用。乙方在收到费用后，将开始提供代理服务。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方提供高质量的代理服务，并有权对乙方的服务提出合理建议。在代理过程中，甲方有权了解物业的出租情况和相关事务的进展。

2.甲方义务：甲方应积极配合乙方的代理工作，提供必要的支持和资料。在签订租赁合同时，甲方应确保物业的产权清晰，无纠纷。同时，甲方应按时支付物业的相关费用，如维修费、管理费等。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方支付代理费用，并在完成委托事项后获得相应的报酬。在代理过程中，乙方有权要求甲方提供必要的支持和资料。

4.乙方义务：乙方应尽心尽力完成委托事项，确保物业的出租效益最大化。在代理过程中，乙方应遵守相关法律法规和职业道德规范，确保代理行为的合法性和公正性。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时支付代理费用或未提供必要支持和资料，导致乙方无法按时完成委托事项，甲方应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：若乙方在代理过程中存在违规行为或未尽到应有的职责，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因此造成的损失。

七、争议解决方式

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼活动的合法性和公正性。

八、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同生效前，双方应确保合同的合法性和有效性。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。

2.合同终止：在代理期限届满或双方协商一致的条件下，本合同可以终止。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方的权益得到保障。同时，双方应遵守相关法律法规和职业道德规范，确保终止合同的合法性和公正性。

篇2

甲方（委托人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（受托人）：

公司名称：XX地产中介有限公司

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要独家代理物业，乙方具备相关的专业知识和经验，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方独家代理其物业，具体事项包括：

1.物业类型：甲方委托乙方独家代理的物业类型为XX，具体信息如下：

-物业名称：XX大厦

-物业地址：XX市XX区XX街XX号

-物业面积：XX平方米

-物业用途：XX

2.代理期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

二、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供独家代理服务。

（2）甲方应支付乙方相应的代理费用，具体费用及支付方式见后续条款。

（3）甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展代理工作。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。

（2）乙方应提供独家代理服务，确保甲方在代理期限内获得有效的物业代理服务。

（3）乙方应遵守相关法律法规和规定，确保代理服务