通用版商铺买卖合同样式5篇.docx

通用版商铺买卖合同样式5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.商铺产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.甲方保证所售商铺产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、价款及支付方式

1.甲方所售商铺的售价为人民币（大写）XX元整（小写）XX元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整（小写）XX元。

（2）在合同签订后XX个工作日内，乙方应支付剩余购房款人民币（大写）XX元整（小写）XX元。

三、交付及验收

1.甲方应于合同签订后XX个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，商铺应无损坏、无瑕疵，符合正常使用条件。

2.乙方应在交付后XX个工作日内对商铺进行验收。如有任何质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后XX个工作日内进行修复或处理。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付商铺，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）XX元。违约金总额不超过合同总金额的XX%。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）XX元。违约金总额不超过合同总金额的XX%。

3.若因甲方原因，导致乙方无法办理产权登记，甲方应退还乙方已付购房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理产权登记相关手续，确保乙方能够顺利取得商铺产权。

2.乙方在取得商铺产权后，应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得擅自改变商铺用途或破坏商铺结构。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

商铺买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方商铺事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守执行。

一、商铺基本情况

1.商铺编号：[商铺编号]

2.商铺位置：[商铺位置]

3.商铺面积：[商铺面积]平方米。

4.商铺用途：营业用房。

二、计价方式及付款方式

1.商铺单价：[商铺单价]元/平方米。

2.乙方向甲方支付房价款[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]）。

3.付款方式：一次性付清。

4.付款时间：XXXX年XX月XX日。

三、甲方权利和义务

1.甲方保证出售的商铺产权清晰，无纠纷，无抵押，具有合法性。

2.甲方负责为乙方办理商铺过户手续，费用由乙方承担。

3.甲方应在合同签订之日起XX个工作日内，将商铺交付乙方使用。

4.甲方应协助乙方办理水电等基础设施的过户手续。

5.甲方应保证所售商铺具备营业条件，并协助乙方办理相关证照。

6.甲方在收到乙方购房款后，应出具收款凭证。

7.如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、乙方权利和义务

1.乙方应按合同约定支付购房款。

2.乙方在支付购房款后，有权要求甲方交付商铺。

3.乙方应办理水电等基础设施的过户手续。

4.乙方应办理相关证照手续，确保商铺具备营业条件。

5.如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.甲方如未按照本合同约定交付商铺，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照本合同约定支付购房款，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常营业，甲方应承担相应的赔偿责任。