2024最新版房屋租赁合同-(带特殊条款) .pdf

2024最新版房屋租赁合同

目录

一、合同双方

二、租赁房屋

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、押金

六、房屋使用和维护

七、合同解除和终止

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

十一、附件

2024最新版房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，甲乙

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事

宜达成如下协议：

一、合同双方

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

二、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于________________，房屋产权证号

________________。

2.甲方保证该房屋具有合法的出租权，并保证该房屋不存在任

何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

3.乙方承租该房屋用于居住，未经甲方书面同意，乙方不得将

房屋转租、转借或用于其他用途。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/

月。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。逾期支付

的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租金支付方式为：现金/银行转账/支付宝/微信。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大

写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属

设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣

除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用和维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如

有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方负责房屋及附属设施的维修，但乙方使用不当导致的损

坏除外。乙方应及时通知甲方维修，甲方应在接到通知后及时进行

维修。

七、合同解除和终止

1.租赁期满，本合同自然终止。

2.甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

（1）未按照约定支付租金，逾期超过__日的；

（2）未按照约定使用房屋，导致房屋或附属设施严重损坏

的；

（3）擅自将房屋转租、转借或改变用途的。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

2.甲方未能按约定提供房屋或附属设施的，应向乙方支付违约

金，并赔偿乙方因此产生的损失。

3.乙方未能按约定支付租金或使用房屋的，应向甲方支付违约

金，并赔偿甲方因此产生的损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协

议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.补充协议（如有）

特殊应用场合及增加条款：

1.商业租赁

特殊条款：