网签版独家买卖合同样书7篇.docx

网签版独家买卖合同样书7篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限终止日期]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款金额]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清；

（2）银行按揭贷款；

（3）公积金贷款；

（4）其他方式。

3.乙方选择第2种方式支付房屋价款的，需向甲方提供办理银行按揭贷款或公积金贷款的相关资料，并配合甲方办理相关手续。

4.乙方选择第3种方式支付房屋价款的，需向甲方提供办理公积金贷款的相关资料，并配合甲方办理相关手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于[房屋交付日期]前将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，并出具验收报告。验收报告应包括房屋外观、结构、设备、装修等方面的情况。

3.如果乙方对房屋存在验收异议，应在验收报告中注明，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后及时对异议部分进行修复或整改。

4.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权拒绝接收房屋，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后及时进行处理，并承担相应的违约责任。

四、产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

2.乙方应在办理产权登记时，按照国家相关规定缴纳相关税费。具体税费金额及项目以税务部门核定为准。

3.甲方在办理产权登记时，应协助乙方完成相关手续，并提供必要的支持和配合。

4.产权登记所需材料和费用由乙方自行承担。如因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担房屋总价款10%的违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付房屋价款，每逾期一日，按未支付部分的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担未支付部分10%的违约金。

3.甲方如因房屋质量问题或与合同约定不符导致乙方无法正常使用该房屋的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。

4.乙方如因自身原因导致无法正常使用该房屋的，应自行承担相应责任。

5.双方在签订本合同时已明确知晓前述违约责任条款，且双方均同意遵守上述违约责任条款之约定。若一方违约，守约方有权要求违约方按照前述违约责任条款承担相应责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同签订后，双方应共同遵守相关法律法规及本合同的约定。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致后，签订书面协议书进行变更或解除。

4.在履行本合同过程中，如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方拟出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，室内结构[室内结构]，房屋用途为[房屋用途]，产权年限为[产权年限]年。该房屋的规划设计及装修情况已符合甲方提供的现状。

第二条房屋权属情况

该房屋的产权人为[甲方姓名]，产权证书编号为[产权证书编号]，土地使用权年限为[土地使用权年限]年。甲方保证该房屋的权属情况清晰，不存在产权纠纷和债务纠纷。

第三条房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：甲乙双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币[房屋买卖价格]元（大写：[房屋买卖价格汉字大写]）。

2.支付方式：乙