房出租合同范本7篇.docx

房出租合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方欲作为居住用途租赁，在签订本合同时，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区（县）____街道（乡镇）____号，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.甲方出租的房屋产权证编号为____，房屋结构为____结构。

二、租赁期限

1.租赁期为自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期付款：乙方应在签订合同时支付首期租金____元（大写：____元整），剩余租金于租赁期满后一次性支付。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。具体费用根据当地市场价格及实际用量计算。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水费、电费等费用。如因特殊原因未能按时支付，应提前告知甲方并说明原因。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作。在租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。因乙方过错造成的损坏，由乙方承担维修责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未能按时支付租金或其他费用，应按照逾期支付金额的日计万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过一个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间擅自改动房屋结构或内部设施，给甲方造成损失的，应全额赔偿甲方的损失。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、合同解除及终止条件

1.甲乙双方在租赁期间可以协商一致解除合同。如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除租赁合同并收回房屋：

（1）擅自改动房屋结构或内部设施；

（2）严重违反租赁合同约定；

（3）给甲方造成重大损失。

八、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为租赁房屋所在地的基层人民法院。

九、其他约定事项及生效时间

1.甲乙双方在签订本合同时已充分理解并同意合同条款，双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方(甲方)：XXX，身份证号：XXXX

承租方(乙方)：XXX，身份证号：XXXX

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方政府的有关规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条房屋地址

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号XX单元。

第二条房屋面积

该房屋出租面积为XX平方米。甲方出租的房屋面积不包括厨房、厕所、走廊等公用部分。

第三条租赁期限

租赁期为XX年，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。承租方擅自提前终止合同或者逾期不搬走，出租方有权要求承租方赔偿违约金。

第四条租金及支付方式

租金为每月XX元，按季度支付。承租方应在每个季度第一个月的XX日前将租金通过银行转账方式支付到甲方指定的账户。如逾期未支付，出租方有权要求承租方支付滞纳金。

第五条押金及支付方式

承租方需向出租方支付押金XX元，通过银行转账方式支付到甲方指定的账户。承租方在租赁期满并归还房屋后，出租方将押金退还给承租方。

第六条房屋修缮与使用

承租方应合理使用房屋，保持房屋内部设施完好。如需修缮房屋，承租方应向出租方提交修缮计划，并在得到出租方的同意后进行修缮。承租方不得擅自改变房屋的结构或用途。

第七条违约责任

如承租方擅自提前终止合同或逾期不搬走，出租方有权要求承租方赔偿违约金。违约金金额为押金的XX%。如承租方在租赁期内违反合同规定，出租方也有权要求承租