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茶楼租赁协议样书5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方茶楼事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的茶楼出租给乙方，茶楼位于_____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需提前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）一付，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，为应支付租金的百分之______（%）。

四、茶楼使用

1.乙方承诺在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用茶楼设施，并负责维护和保养。如因乙方原因造成茶楼设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方如需对茶楼进行装修或改造，应提前征得甲方同意，并确保不影响茶楼主体结构安全。

4.租赁期满后，乙方应恢复原状或按照甲方要求进行恢复。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付茶楼给乙方使用；

（2）协助乙方办理相关经营手续；

（3）确保茶楼设施符合安全标准；

（4）对乙方使用茶楼情况进行监督，确保合法经营。

2.乙方的权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合法经营，遵守法律法规；

（3）对茶楼设施进行妥善保管和使用；

（4）在租赁期满后，如期返还茶楼。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有违法行为或严重违反本合同约定的，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期满或双方协商一致解除合同的，乙方应将茶楼返还给甲方。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金以不超过实际损失为原则。

3.如因违约导致合同解除的，违约方应承担相应责任。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有一座位于______的茶楼，愿意将其租赁给乙方经营使用，乙方愿意承租该茶楼，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及描述

本协议所涉及的租赁物品为甲方所拥有的茶楼，位于_______，建筑面积_____平方米，包括房屋及其内部设施设备。茶楼布局、装修、设备等具体情况详见附件《茶楼交接清单》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租期结束后，如双方继续合作，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。

2.支付方式：租金按_____（月/季度/年）支付，首次支付日期为____年___月___日，以后每期支付日期为每期租期开始前的一个月内。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将茶楼用于经营茶楼相关业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变茶楼的用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在茶楼内进行违法活动。

3.乙方应按时缴纳茶楼产生的各项税费。

五、茶楼管理

1.乙方负责茶楼日常管理和维护，负责茶楼内部设施设备的保养和维修。

2.乙方应保证茶楼的安全经营，制定并执行安全管理制度。

3.乙方应保证茶楼的卫生状况符合国家相关卫生标准。

六、违约责任

1.双方应遵守本协议的各项规定，如一方违反协议规定，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向未付租金金额千分之___的比例支付滞纳金。

3.如乙方擅自改变茶楼用途或进行违法活动，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

七、协议解除与终止

1.本协议在租期届满时终止。

2.如乙方在本协议期内提前解除协议，应提前___个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

3.本协议其他情况下需要解除或终止的，应双方协商一致，并书面签订解除或终止协议。

八、其他事项

1.