商铺租赁合同与房屋租赁合同范本6篇.docx

商铺租赁合同与房屋租赁合同范本6篇

篇1

商铺租赁合同

出租方（以下称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方商铺达成如下条款：

第一条商铺位置、面积及用途

1.1甲方将位于[具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方，该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2乙方承租该商铺的用途为[用途]，乙方不得擅自改变该商铺的用途。

第二条租赁期限

2.1该商铺的租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]至[租赁期限结束时间]。

2.2租赁期满，乙方应如期返还该商铺。如乙方需继续承租该商铺，则应于租赁期满前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该商铺的租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

3.2乙方应按年支付租金，租金支付时间为每年的[租金支付时间]。

3.3乙方支付租金的方式为[支付方式]，如银行转账等。

第四条押金及支付方式

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行完本合同项下的义务并经甲方确认后，将剩余押金无息退还给乙方。

第五条维修、保养及装修

5.1甲方负责对该商铺进行定期维修、保养，确保其处于良好的使用状态。

5.2乙方需对该商铺进行装修或改动时，应事先取得甲方的书面同意，并由乙方自行承担装修或改动的全部费用。

5.3乙方不得破坏该商铺的主体结构，不得影响该商铺的安全使用。

5.4租赁期满或合同解除后，乙方应将该商铺恢复原状或按甲方的要求进行改造，并承担全部费用。

第六条税费及费用承担

6.1在租赁期间，与该商铺有关的一切税费（包括但不限于房产税、土地使用税、印花税等）由乙方自行承担。

6.2该商铺的水、电、煤气等公用事业费用由乙方自行承担。

6.3该商铺的物业管理费由乙方自行承担。

第七条合同的解除与终止

7.1有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，并收回该商铺：

（1）乙方违反本合同的约定，经甲方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）乙方擅自改变该商铺的用途；

（3）乙方擅自将该商铺转租、转让或以其他方式处分；

（4）乙方存在其他严重违约行为。

7.2有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）甲方违反本合同的约定，经乙方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）甲方擅自改变该商铺的用途；

（3）甲方存在其他严重违约行为。

7.3双方协商一致，可以解除本合同。但如因解除合同给双方造成损失的，除可依法免除责任外，应由责任方承担全部赔偿责任。

7.4合同解除后，乙方应在合理期限内搬离该商铺，并恢复原状或按甲方的要求进行改造。同时，甲方应在乙方履行完合同义务并经甲方确认后，退还剩余押金及租金（如有）。

7.5若因政府规划调整等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，并依据相关法律法规处理。

第八条违约责任及损害赔偿

8.1若一方违反本合同的约定，应承担全部责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失以及为实现债权所支付的合理费用等。

8.2若因违约行为导致合同解除的，违约方应承担全部责任，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失以及为实现债权所支付的合理费用等。若

篇2

商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于__________的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。乙方对该商铺进行了充分了解，愿意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙