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商场商铺长期出租合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：

名称：XX商场

地址：XX市XX区XX街XX号

联系方式：XX-XXXX-XXXX

乙方（承租方）：

名称：XX有限公司

地址：XX市XX区XX街XX号

联系方式：XX-XXXX-XXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的XX商场，乙方有意长期租赁该商场的商铺，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

本合同的租赁标的是位于XX市XX区XX街XX号的XX商场的商铺，具体面积以双方实际测量为准。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体金额为每月人民币XX元，每年支付一次。租金总额为人民币XX元。

2.乙方应在合同签订后三日内向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日千分之一的比例向甲方支付违约金。

3.租赁期间内，如乙方需对商铺进行装修、改造等，应事先取得甲方的书面同意，并自行承担相关费用。装修、改造等不得破坏商铺的结构和功能，不得影响甲方的正常经营秩序。

4.租赁期满后，如乙方未将商铺恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

5.甲方需向乙方提供正规的发票作为收款凭证。

四、权利义务

1.甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的规定。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。

2.甲方需为乙方提供必要的基础设施和配套服务，确保乙方的经营活动能够顺利进行。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方需遵守甲方的各项规定和制度，不得擅自更改商铺的用途和结构。如需对商铺进行改造或装修等，应事先取得甲方的书面同意。

4.乙方需按时向甲方支付租金和其他相关费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。同时，乙方需保证在租赁期满后将商铺恢复原状并交还给甲方。

5.乙方在租赁期间内不得将商铺转租给第三方，如需将商铺转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.租赁期满后，如甲方需将商铺继续出租给第三方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。但如乙方决定不再续租该商铺，则需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于_________的商场商铺长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于_________的商场商铺出租给乙方，作为乙方从事商业经营活动的场所。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_________元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方应按照约定的金额和支付方式向甲方支付租金，不得拖欠或拒绝支付。

四、用途及经营限制

1.乙方可以将租赁的商铺用于商业经营活动，但不得从事违法、违规或违反社会公德的活动。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规和商场规定，不得对商场环境和其他商户造成不良影响。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在合同生效后将商铺交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

2.合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和整洁。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方的实际损失。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除合同。

七、合同变更和解除

1.甲乙双任何一方需变更或解除合同的，应提前三个月书面通知对方。变更或解除合同应符合法律法规的规定和合同约定。

2.在租赁期限内，乙方不得擅自将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

八、争议解决方式

1.甲乙双任何一方在履行合同过程中发生争议的，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解