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住建部农村房屋转让合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的农村房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村XX组，房屋占地面积为XX平方米，房屋建筑面积为XX平方米。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》（如有）。该房屋用途为住宅，周边环境良好，交通便捷。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：甲、乙双方商定，该房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的配套设施和土地使用权等费用。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理相关手续后一次性支付给甲方。甲方收到款项后应出具合法有效的收据给乙方。

三、房屋交付及办证

1.房屋交付：甲方应在签订合同时将房屋钥匙交给乙方，并保证房屋内部设施完好。如甲方未能按时交付房屋，应支付相应的违约金给乙方。

2.办证：甲方应在合同签订后XX个工作日内协助乙方办理房屋所有权证和国有土地使用权证的过户手续。如因甲方原因导致乙方无法及时取得相关证件，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后无故要求解除合同的，应返还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。如甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理相关证件的，视为违约，应支付违约金给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后无故要求解除合同的，甲方有权没收乙方已支付的定金。如乙方逾期支付尾款的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

五、其他事项

1.税费承担：甲、乙双方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。在办理房屋过户手续时，所产生的税费由乙方承担。

2.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXX

地址：XXXX

邮箱：XXXX

微信：XXXX

QQ号：XXXX

支付宝账号：XXXX

银行卡号：XXXX

开户行及地址：XXXX

备注：XXXX

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乙方（买方）：XXXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXX

地址：XXXX

邮箱：XXXX

微信：XXXX

QQ号：XXXX

支付宝账号：XXXX

银行卡号：XXXX

开户行及地址：XXXX

备注：XXXX

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（监管方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就农村房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村XX组，为甲方合法所有。房屋面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，储藏室面积为XX平方米。甲方已领取了《农村房屋所有权证》（证书编号：XXXXXX），并已将证书原件交付给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该房屋转让价格为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方在签订本协议时，已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XXXXXX元整），乙方将按照甲、乙双方约定的时间节点进行支付。具体支付时间节点如下：

*在本协议签订后XX个工作日内，乙方需向甲方支付人民币XX元（大写：XXXXXX元整）；

*在房屋过户手续办理完成后XX个工作日内，乙方需向甲方支付人民币XX