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工程土建合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX房地产开发有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：0571乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：XX建筑工程有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：0571合同简介：
鉴于甲方拟开发建设位于XX省XX市XX区的XX项目，该项目包括住宅、商业、配套设施等建筑；鉴于乙方具有丰富的建筑工程施工经验，具备承担本项目土建工程的资质和能力；双方经过充分协商，达成以下合作协议，共同遵守。
一、合作背景与前提条件
1.甲方为XX项目的开发商，拥有项目开发所需的土地使用权、建设批准文件及其他相关手续，具备项目建设的合法资格。
2.乙方为专业从事建筑工程施工的企业，具备国家认可的建筑工程施工资质，具备完成本项目土建工程的能力。
3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方XX项目土建工程达成合作意向，签订本合同。
二、定义
1.本合同所述“土建工程”包括甲方XX项目范围内的所有房屋建筑、室外工程、附属设施等土建施工内容。
2.本合同所述“工程期限”自双方签订合同之日起至乙方完成合同约定的全部土建工程并经验收合格之日止。
三、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）甲方负责提供项目土地使用权、建设批准文件及其他相关手续，确保项目合法合规进行。
（2）甲方负责提供施工图纸、技术规范等施工依据，并对施工过程中的变更及时通知乙方。
（3）甲方按照合同约定的支付条件及时支付工程款项。
（4）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查。
2.乙方的权利与义务：
（1）乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范等依据，完成合同约定的土建工程施工任务。
（2）乙方负责办理施工所需的各项手续，确保工程合法合规进行。
（3）乙方按照合同约定的工程期限完成施工任务，并确保工程质量达到国家相关标准。
（4）乙方有权依据工程实际情况提出设计变更，并经甲方同意后实施。
四、价格与支付条件
1.双方根据工程量清单、施工图纸、技术规范等依据，协商确定合同总价款。
2.甲方按照合同约定的进度支付工程款项，具体支付方式如下：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款30%作为预付款。
（2）乙方完成工程进度50%时，甲方支付乙方合同总价款30%。
（3）乙方完成工程进度100%时，甲方支付乙方合同总价款30%。
（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款10%作为质保金，质保期为验收合格之日起一年。
五、履行期限
1.本合同自签订之日起生效，工程期限为____个月。
2.如因不可抗力等原因导致工程延期，双方协商确定延期期限。
六、违约责任
1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。
2.甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。
3.乙方未按约定完成工程任务，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金。
七、不可抗力
1.不可抗力指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
2.遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。
3.双方根据不可抗力对合同履行的影响，协商确定是否延期履行合同。
八、争议解决
1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
十、附则
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利与义务，共同推进工程项目的顺利进行。
3.本合同终止或解除后，双方应按照国家法律法规及相关政策处理合同终止或解除后的善后事宜。
签署：
甲方（买方/出租方/委托方）：XX房地产开发有限公司
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX建筑工程有限公司
签订日期：____年____月____日
（以下无正文）
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方承担XX项目的土建工程施工任务，具体内容包括住宅、商业、配套设施等建筑的基础、主体结构、内外装修、给排水、电气、暖通等土建工程的设计、施工、验收及保修。
第二条定义
1.土建工程：指甲方XX项目范围内的房屋建筑、室外工程、附属设施等建筑工程，包括但不限于基础、主体结构、内外装修、给排水、电气、暖通等施工内容。
2.工程期限：自合同签订之日起至乙方完成合同约定的全部土建工程并经验收合格之日止。
3.质保期：工程验收合格之日起一年。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务：
1.甲方有权对乙方的
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