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租赁合同办公楼8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于某地的办公楼，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的办公楼位于某地，具体面积为平方米，包含个房间。

2.乙方承租该办公楼用于办公用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/平方米，月租金总额为元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金。

四、保证金及担保

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施、设备完好无损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责房屋的结构维修和保养，承担相关费用。

2.乙方负责房屋的日常维护和保养，承担相关费用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复并赔偿甲方损失。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权提前终止合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需修改合同条款或补充约定，应书面协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的所有物品搬迁完毕并恢复原状。如有遗失或损坏，乙方应负责赔偿。

4.甲方有权对房屋进行安全检查并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒绝整改或整改不力导致房屋存在安全隐患的，甲方有权提前终止合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方办公楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁物及用途

1.甲方将位于_________的办公楼出租给乙方，该办公楼的具体地址为_________。

2.乙方承租该办公楼的用途为_________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变承租用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，方可续租。

#三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方办公楼的租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

#四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币_________元。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，若乙方未有任何违约行为，甲方应在租赁期满或合同终止后一个月内将保证金无息退还给乙方。

#五、出租物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后三日内将出租物交付给乙方。交付时，双方应共同确认出租物的状况，并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将出租物返还给甲方。返还时，双方应共同确认出租物的状况，并签署书面返还确认书。

#六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币_________元。

2.若乙方逾期支付租金或擅自改变承租用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙