办房证借款合同6篇.docx

办房证借款合同6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭地址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭地址：XXXX。

鉴于借款人需要办理房证，向贷款人申请借款，经双方协商，达成如下协议：

一、借款金额

借款人向贷款人申请借款人民币XX元（大写：XX元整）。

二、借款期限

借款期限为XX个月，自借款人收到贷款之日起算。

三、还款方式

借款人应按照贷款人的要求，在借款期限内按月偿还贷款本息。具体还款方式如下：

1.等额本息还款法：借款人每月需偿还贷款本息XX元（大写：XX元整）。

2.等额本金还款法：借款人每月需偿还贷款本金XX元（大写：XX元整），利息按未偿还贷款本金计算。

四、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款方式还款，或者逾期还款，应当支付违约金。违约金按逾期还款金额的XX%计算，每日累计计算。

2.借款人如未按照约定的还款方式还款，或者逾期还款，还应当承担贷款人实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

五、保证条款

1.借款人应提供真实、完整的贷款申请资料，并保证资料的真实性和准确性。如借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实，贷款人可要求借款人承担相应的法律责任。

2.借款人同意将其名下的房产抵押给贷款人，作为贷款的担保。抵押物价值以贷款人的评估为准。借款人保证抵押物在抵押期间内不转让、不出售、不设置其他抵押权。如违反上述承诺，借款人应承担相应的法律责任。

3.借款人同意在贷款发放前向贷款人支付贷款金额XX%的保证金。保证金在借款人按照约定还款后予以退还。如借款人违约，保证金将作为违约金的一部分予以扣除。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人应继续按照约定还款方式还款，直至法院判决生效。判决生效前，借款人不得拒绝还款或进行任何形式的财产转移。判决生效并执行完毕后，借款人方可解除还款义务。

七、其他条款

1.本合同自借款人收到贷款之日起生效。借款人应在收到贷款后尽快办理抵押登记手续。抵押登记完成后，本合同正式生效。

2.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.借款人和贷款人应当共同遵守本合同的约定，维护双方的合法权益。如有任何违反合同约定的行为，违约方应承担相应的法律责任。

综上所述，办房证借款合同是一份详细且严谨的合同协议，旨在规范借款人和贷款人之间的权利义务关系。通过本合同的签订和执行，可以确保双方权益得到充分保障并减少纠纷的发生。

篇2

借款人（甲方）：[借款人姓名]

贷款人（乙方）：[贷款人姓名]

鉴于甲方需要办理房证，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方办理房证，不得挪作他用。

二、借款金额

本次借款金额为[借款金额]元。

三、借款期限

本次借款期限为[借款期限]个月，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

四、还款方式

1.甲方应在借款期限内按时向乙方支付利息和本金。

2.甲方可选择以下还款方式：[还款方式]

3.还款时，甲方应提供有效的还款凭证，如银行转账记录等。

五、利率及费用

1.本次借款的利率为[利率]%。

2.甲方应承担与本次借款相关的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、评估费等。

3.具体费用及支付方式详见附件。

六、保证与承诺

1.甲方保证本次借款的用途合法合规，不得违反国家法律法规。

2.甲方承诺在借款期限内按时支付利息和本金，不出现逾期或违约情况。

3.乙方承诺在借款期限内提供足够的资金支持，确保甲方能够顺利办理房证。

七、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任和赔偿金额根据违约情况而定。

3.若乙方未能按时提供资金支持，导致甲方无法顺利办理房证，乙方也应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.本合同自双