房地产底价包销合同范本8篇.docx

房地产底价包销合同范本8篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方公司名称]

乙方（包销方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对某房地产项目进行底价包销事宜，达成如下协议：

一、项目概况

项目名称：[项目名称]

项目地点：[项目地点]

项目用途：[项目用途]

二、包销方式

1.乙方按照甲方提供的底价，对房地产项目进行包销。

2.包销期限为[包销期限]，自合同签订之日起计算。

3.乙方在包销期限内，有权以底价销售房地产项目，并享有销售利润。

4.乙方需在包销期限结束后，将未销售部分的房地产项目返还给甲方。

三、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方应保证所委托的房地产项目产权清晰，无任何纠纷。

（2）甲方应提供给乙方详细的房地产项目资料，包括但不限于项目规划、设计、施工进度等。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保包销活动顺利进行。

2.乙方权利义务

（1）乙方应按照甲方提供的底价销售房地产项目，不得擅自提高销售价格。

（2）乙方应积极推广宣传房地产项目，扩大知名度，吸引潜在客户。

（3）乙方应确保销售款项的安全，及时将销售款项支付给甲方。

（4）乙方需在包销期限结束后，将未销售部分的房地产项目返还给甲方。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定提供房地产项目资料，影响乙方正常包销活动的，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照约定销售房地产项目，或擅自提高销售价格，应承担相应的违约责任。

3.任何一方如因不可抗力因素导致不能履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并积极采取措施减少损失。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同义务双方仍需履行。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行合同过程中，如需变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面协议。

甲方（出售方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

签字日期：[签订日期]

乙方（包销方）：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

签字日期：[签订日期]

篇2

甲方（开发商）：_________

乙方（包销商）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产底价包销事宜达成如下协议：

一、包销范围及内容

1.甲方同意将以下房地产项目委托给乙方进行底价包销：_________（具体项目名称、地址、规模等）。

2.包销内容包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋销售：乙方负责以甲方名义进行房屋销售，包括但不仅限于商品房、别墅、公寓等。

（2）租赁服务：乙方提供租赁服务，协助甲方签订租赁合同，并收取租金。

（3）物业管理：乙方负责物业管理，包括但不仅限于房屋维护、绿化、保洁等。

（4）其他服务：根据甲方需求，乙方可能提供其他与房地产相关的服务。

二、包销期限

1.包销期限为______年，自合同签订之日起生效。

2.在包销期限内，乙方应完成以下目标：

（1）房屋销售目标：乙方需在包销期限内完成甲方制定的房屋销售目标。

（2）租赁服务目标：乙方需在包销期限内完成甲方制定的租赁服务目标。

（3）物业管理目标：乙方需在包销期限内完成甲方制定的物业管理目标。

（4）其他服务目标：根据甲方需求，乙方需完成其他与房地产相关的服务目标。

三、包销价格及支付方式

1.甲方同意以以下价格委托乙方进行包销：_________（具体包销价格）。该价格已包含乙方为完成包销内容所需支付的全部费用。

2.支付方式如下：

（1）签订合同后，甲方需向乙方支付定金，定金金额为包销价格的______%。定金支付后，合同生效。

（2）在包销期限内，根据乙方完成包销内容的情况，甲方需向乙方支付相应的款项。具体支付时间和金额根据双方协商确定。

四、权利义务及违约责任

1.甲方权