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电梯维保管理规章制度(精选篇)

电梯维保管理规章制度

第一章总则

第一条为了保障电梯的安全运行，提高电梯的使用寿命，确

保人员和财产的安全，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于本单位所属的所有电梯维保工作，

包括日常巡检、定期保养、维修和突发故障处理等。

第三条本规章制度的宗旨是“安全第一、预防为主、科学管理、

依法运行”。

第四条本规章制度的执行者是电梯维保主管，他要全面负责

电梯的维保工作，并对维保人员进行监督和管理。

第五条电梯维保主管应定期召开维保会议，总结经验，解决

问题，提高维保工作水平。

第二章维保人员的职责和要求

第六条维保人员是负责电梯维保工作的全体员工，其职责如

下：

1.定期巡检电梯运行状况，及时发现问题并进行处理；

2.按照规定的周期进行电梯的保养工作；

3.负责电梯的维修工作，确保故障得到及时修复；

4.配合技术人员进行电梯的年检；

5.及时汇报电梯的维护情况和发生的故障。

第七条维保人员应具备以下基本要求：

1.具有相关电梯维保资质证书；

2.具备良好的维护电梯的专业知识和技能；

3.具备良好的沟通能力和团队协作能力；

4.具备自我学习和自我提高的意识。

第三章维保工作的流程和要求

第八条维保工作的流程包括：巡检、保养、维修和年检等。

第九条维保人员在巡检时应仔细观察电梯运行状况，包括但

不限于电梯门的开关是否正常、电梯运行是否平稳、电梯按钮

是否灵敏等，如发现问题应立即处理或上报。

第十条维保人员在保养工作中应按照规定的周期进行，包括

但不限于润滑部件、清洁电梯内外表面、检查电梯钢丝绳的磨

损情况等，保证电梯的正常运行。

第十一条维保人员在维修工作中应快速响应，迅速解决故障，

恢复电梯的正常运行。

第十二条维保人员应有计划地配合技术人员进行电梯的年检，

确保检验合格。

第四章工作考核和奖惩

第十三条维保工作的考核按照维保人员的工作流程进行，维

保主管负责组织考核工作。

第十四条考核的内容包括维保人员每天的巡检情况、保养情

况、维修情况以及维护情况的汇报，以及维保工作的质量和效

率等。

第十五条维保人员工作不符合规定的，将视情节轻重进行纪

律处分，包括但不限于口头警告、书面警告、记过、降职和辞

退等。

第五章应急和突发事件处理

第十六条维保人员在工作中发现急需处理的突发事件时，应

立即采取措施保证人员的安全。

第十七条维保人员应按照应急预案，进行紧急维修工作，恢

复电梯的正常运行。

第十八条维保人员在处理突发事件时，应及时向维保主管汇

报，并向相关部门报告。

第六章其他规定

第十九条本规章制度的修改和废止，必须经过维保主管的批

准。

第二十条维保人员在执行本规章制度时如有疑义，可向维保

主管询问。

第二十一条本规章制度自发布之日起执行。