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租赁合同和租赁合同范文5篇

篇1

租赁合同

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的安全标准，具有完全的产权和使用权。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月_________元，支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的_________%。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金为_________元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守国家的能源节约和资源保护环境政策。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转租或转让房屋；

（3）逾期支付租金或押金；

（4）损坏房屋及其附属设施；

（5）违反国家的能源节约和资源保护环境政策。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

2.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。

九、其他约定事项

1.甲乙双方的联系方式如下：甲方电话：_________，乙方电话：_________。双方应确保联系方式畅通有效。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签约日期：_________年_________月_________日签约地点：_________

篇2

租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的日计收取滞纳金。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。

3.乙方在租赁期满时应将房屋恢复原状，并清理房屋内的垃圾。

四、违约责任

1.甲方和乙方应全面履行本合同的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。