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开发房地产借款合同6篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

鉴于：借款人拟开发房地产项目，需要资金进行项目建设，因此向贷款人申请贷款。贷款人同意向借款人提供贷款，以支持其房地产项目开发。

据此：双方达成以下协议：

一、贷款金额与用途

1.贷款人同意向借款人提供总额为人民币[贷款金额]元的贷款，用于房地产项目开发。

2.借款人承诺将贷款资金用于项目建设，不得挪作他用。

二、贷款期限与还款方式

1.贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

2.借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人支付贷款本息。具体还款金额由双方协商确定。

三、利率与利息

1.贷款利率为年利率[贷款利率]%。

2.借款人应按月支付利息，利息计算公式为：利息=贷款余额*月利率*当月天数/30。

四、担保与抵押

1.借款人应提供房地产项目用地作为贷款抵押，并办理相关抵押手续。

2.借款人还应提供其他必要的担保措施，确保贷款的安全性和可回收性。

五、违约责任

1.如果借款人未按时偿还贷款本息或违反其他合同条款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担律师费等。

六、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行各自的义务，确保贷款的安全性和稳定性。

七、其他条款

1.双方应严格遵守国家法律法规和监管规定，确保贷款合同的合法性和有效性。

2.借款人应积极配合贷款人进行贷款审查和监管工作，确保贷款资金的安全性和合规性。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至贷款全部偿还完毕之日止。

借款人（签字/盖章）：[借款人姓名]

日期：[日期]

贷款人（签字/盖章）：[贷款人姓名]

日期：[日期]

篇2

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方开发房地产项目所需借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方开发房地产项目，包括但不限于土地购置、房屋建设、装修及配套设施建设等用途。甲方应确保借款专款专用，不得擅自挪用。

二、借款金额及期限

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

三、利率及支付方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为_________%。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及担保

1.甲方应将其开发的房地产项目中的部分房屋作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。抵押物具体为：_________。

2.甲方应确保抵押物的价值不低于借款金额，并承诺在借款期限届满前不得擅自处置抵押物。

3.若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定时间还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并加收违约金。违约金按借款金额的日万分之五计算。

2.甲方如擅自挪用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并加收违约金。违约金按挪用金额的日万分之五计算。

3.甲方如违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。

七、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇3

本合同由以下当事人签订：