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菜市场物业管理合同打印通用7篇

篇1

甲方（委托方）：[菜市场名称]

乙方（受托方）：[物业管理公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[菜市场名称]进行物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

[菜市场名称]位于[具体地址]，市场占地面积[占地面积]平方米，共有摊位[摊位数量]个，商户[商户数量]家。

二、委托管理事项

1.乙方负责对菜市场公共区域的环境卫生、绿化养护、治安保卫、消防安全、设施设备维护等全面管理。

2.乙方需确保菜市场内部道路畅通，车辆停放有序。

3.乙方协助甲方进行商户租赁管理，收取租金及各项费用。

4.乙方负责制定并实施菜市场的各项管理制度和服务流程。

5.乙方负责建立菜市场的物业管理档案。

三、委托管理期限

委托管理期限为[管理期限]年，自本合同签订之日起计算。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理建议和意见。

（2）甲方应协助乙方进行商户租赁管理，提供必要的支持和协助。

（3）甲方应按照本合同约定支付物业管理费用。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应认真履行本合同约定的各项委托管理事项。

（2）乙方应确保菜市场公共区域的环境卫生、绿化养护、治安保卫、消防安全、设施设备维护等达到约定标准。

（3）乙方应根据甲方需求，提供个性化、高效的服务。

（4）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，并听取甲方的建议和意见进行改进。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用包括以下部分：

（1）乙方员工工资及福利费用。

（2）物业管理设备维护费用。

（3）环境卫生、绿化养护费用。

（4）治安保卫、消防安全费用。

（5）其他合理费用。

2.支付方式：甲方应按照本合同约定，以银行转账方式向乙方支付物业管理费用。具体支付时间、金额及方式如下：

（1）首期物业管理费用在合同签订之日起7个工作日内支付。

（2）后续物业管理费用每季度支付一次，具体支付时间分别为每季度的第1个月10日前、第2个月10日前和第3个月10日前。

（3）物业管理费用的具体金额根据乙方提供的服务内容和质量以及实际发生的费用确定，并在每季度支付前由双方协商确定。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付物业管理费用的，应按照应付未付金额的10%向乙方支付违约金。

2.乙方未按本合同约定提供物业管理的，应承担相应的赔偿责任，并按照甲方要求进行整改。

3.双方在履行本合同过程中，因违约行为造成对方损失的，除承担相应赔偿责任外，还应承担由此产生的一切费用和后果。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

3.在执行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方代表手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方代表手写签名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就菜市场物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业位于_________，建筑面积为_________平方米，其中菜市场面积为_________平方米，附属设施包括_________等。

二、服务内容

1.乙方应当对物业进行日常维护和保养，确保物业处于良好的运行状态。

2.乙方应当提供必要的安保措施，保障市场的安全秩序。

3.乙方应当做好环境卫生工作，保持市场的整洁有序。

4.乙方应当提供市场内的各项便民服务，如提供停车位、设置休息区等。

5.乙方应当协助甲方处理市场内的各种突发事件，如火灾、停电等。

三、服务期限

本合同自_________年_________月_________日起生效，至_________年_