深圳市房产租赁合同书8篇.docx

深圳市房产租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已被甲方合法所有，并已取得房屋产权证书。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金按[支付频率]支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用。如有拖欠行为，甲方有权停止供应相关服务。

3.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算。

2.如乙方擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相关损失。

3.如乙方从事违法活动或严重影响周边环境，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并赔偿相关损失。

七、合同终止与续签

1.租赁期满，双方同意续签合同的，应在租赁期满前30天内签订新的租赁合同。

2.租赁期满，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

八、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方出租的房屋位于深圳市，具体地址为。该房屋为公寓，建筑总面积为平方米，室内设施配备齐全，包括厨房、卫生间、客厅、卧室等。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，并已获得共有权人的同意，有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方账户名为，账号为，开户行为。

（2）支付宝或微信支付：甲方支付宝或微信账号为。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的财物。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失财物，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合要求。乙方应配合甲方的检查工作。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或水、电、气等费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的百分之五。如乙方逾期超过十五日未支付租金或相关费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.如因乙方原因导致房屋损坏或丢失财物，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据损坏或丢失财物的价值来确定。

3.如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据乙方的实际损失来确定。

六、争议解决及法律适用

1.如双方因