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佛山市保障性租赁住房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：佛山市住房保障部门

地址：广东省佛山市禅城区绿景一路26号

乙方（承租人）：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

出生日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

鉴于：

1.甲方是佛山市保障性租赁住房的合法管理者，拥有出租保障性租赁住房的合法权利；

2.乙方因住房需求，愿意租赁甲方提供的保障性租赁住房；

3.双方根据《中华人民共和国合同法》、《佛山市保障性租赁住房管理办法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成以下租赁合同：

第一条租赁住房基本情况

1.租赁住房名称：[租赁住房名称]

2.租赁住房地址：[租赁住房地址]

3.租赁住房面积：[租赁住房面积]平方米

4.租赁住房装修情况：[租赁住房装修情况]

5.租赁住房用途：仅供乙方居住使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁住房归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金标准为：每平方米[租金标准]元/月。

2.租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金于当月[租金支付日期]前通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.租金优惠：乙方符合相关优惠政策条件的，可享受租金优惠，具体优惠幅度及方式以甲方公告为准。

第四条押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同约定的义务，租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方剩余的押金。

3.乙方在租赁期间，应按照甲方要求缴纳保证金[保证金金额]元，用于保障租赁住房的维修和保养。

第五条维修与保养

1.甲方负责保障性租赁住房的维修和保养工作，但日常维护由乙方自行负责。

2.乙方在使用过程中，应爱护租赁住房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

3.如因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，乙方应负责修复或赔偿。

4.甲方对租赁住房进行维修和保养时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。

第六条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁住房：

（1）乙方擅自改变租赁住房用途的；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月的；

（3）乙方违反本合同约定，对租赁住房造成严重损坏的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方迟延交付租赁住房超过三个月的；

（2）甲方违反本合同约定，对乙方生活造成严重影响的。

3.合同解除后，乙方应在七日内将租赁住房归还甲方，并结清租金、押金和保证金等款项。

4.合同终止后，甲方有权收回租赁住房，并进行必要的维修和保养。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付租赁住房的，每逾期一日，应向乙方支付违约金[违约金标准]元。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金标准]元；乙方擅自改变租赁住房用途的，应赔偿甲方因此造成的损失；乙方对租赁住房造成严重损坏的，应承担修复或赔偿责任。

3.一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失等。

4.因不可抗力因素导致违约的，双方应根据实际情况协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。

第八条争议解决与适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商

篇2

出租人（甲方）：佛山市保障性住房管理办公室

根据《中华人民共和国合同法》和《佛山市保障性租赁住房管理规定》等法律法规及相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就保障性租赁住房租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于佛山市XX区XX路XX号的保障性租赁住房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，配备有X