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城市孵化场地租赁协议7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方：XXXX孵化器有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

承租方：XXXX科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于：

1.甲方拥有位于XXXX的城市孵化场地，并愿意将其出租给乙方；

2.乙方希望租赁该场地，并开展科技创新及孵化业务。

为了明确双方的权利和义务，特此签订本协议，以资共同遵守。

第一条租赁场地及用途

1.甲方出租给乙方的场地位于XXXX，具体位置及面积以附件一所示为准。

2.乙方租赁该场地用于开展科技创新及孵化业务，包括但不限于研发、办公、会议等用途。

第二条租赁期限

1.本协议的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提交书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准及支付方式如下：

（1）租金标准：每年租金为人民币XX元（大写：XXXX元整），租金每半年支付一次，每次支付半年租金。

（2）支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金，具体账户信息以附件二为准。

2.乙方应在每期租金支付前XX天内向甲方提交付款凭证，以证明租金已按时足额支付。

第四条保证金及管理费

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.保证金用于担保乙方履行本协议项下的各项义务。如乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.乙方在租赁期内需缴纳的管理费为人民币XX元（大写：XXXX元整），管理费用于支付场地日常维护、清洁、保安等服务费用。

4.乙方应于签订本协议时一次性支付管理费给甲方指定账户，具体账户信息以附件二为准。

第五条权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和管理费，并有权监督乙方合理使用租赁场地。

2.甲方应确保租赁场地符合乙方开展业务的需要，并提供必要的支持和协助。

3.乙方应按时足额支付租金和管理费，并合理使用租赁场地。

4.乙方应遵守国家法律法规及地方规定，依法经营业务，并自行承担因违法违规行为产生的法律责任。

5.乙方应爱护租赁场地及其附属设施，如因使用不当或人为损坏，应承担相应的维修和赔偿责任。

6.在租赁期内，如需对租赁场地进行装修或改造，乙方应提前向甲方提交装修方案和预算，并经甲方同意后方可实施。

7.租赁期满后，乙方应将租赁场地及其附属设施恢复原状或按甲方要求进行改造，并经甲方验收合格后方可办理退租手续。

第六条违约责任

1.若乙方未能按时足额支付租金或管理费，甲方有权要求乙方补交欠款，并自逾期之日起按日加收万分之五的滞纳金。

2.若乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决，并互不承担违约责任。但因违约方过错导致本协议无法履行的除外。

4.在租赁期内，如乙方将租赁场地转租、分租或与其他单位、个人共同使用的，视为违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应责任。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方城市孵化场地的相关事宜，达成如下协议：

#一、租赁场地

甲方同意将位于_________的城市孵化场地出租给乙方，该场地具体信息如下：

-场地名称：_________

-地址：_________

-面积：_________平方米

-布局：具体布局图见附件

#二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将场地归还甲方，并确保场地设施完好。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式如下：

-年租金：_____