2025城市私人房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

出租方：

姓名：

地址：

联系电话：

身份证号码：

承租方：

姓名：

地址：

联系电话：

身份证号码：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于市区街道号，房屋结构为，房屋所有权证号为。

1.2房屋附属设施包括：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方需提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2承租方支付租金的方式为每个月支付一次，每次支付个月租金。

3.3租金支付日期为每月的日，承租方应按时将租金支付至出租方的银行账户。

第四条押金

4.1承租方在签订合需向出租方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，承租方按本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，__日内退还承租方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1承租方应合理使用房屋及其附属设施，按照房屋原有的结构、功能使用，不得私自改动。

5.2在租赁期间，因正常使用而导致的房屋及附属设施的损坏，承租方应承担维修责任。

5.3租赁期间，出租方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修。

第六条提前解除合同

6.1出租方在租赁期内提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。

6.2承租方在租赁期内提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2出租方未按约定提供房屋的，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金。

7.3承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__%。

第八条其他约定

8.1房屋租赁期间，如遇拆迁、征收等不可抗力因素，本合同自行终止。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.出租方应确保提供的房屋符合本合同约定的条件，如有不符，承租方有权要求解除合同或要求出租方承担相应的违约责任。

解决办法：出租方在签订合同前应如实告知房屋的实际情况，必要时应带承租方实地查看房屋。

2.承租方应按时支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

解决办法：承租方应提前安排好资金，确保按时支付租金。若确实遇到特殊情况无法按时支付，应及时与出租方沟通，争取宽限期内支付。

3.租赁期间，房屋及附属设施的维修责任应由出租方和承租方按照本合同约定承担。

解决办法：双方应在合同中明确维修责任的分担，一旦发生损坏，应及时沟通，确定维修责任方并履行维修义务。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

解决办法：双方应密切关注相关政策、天气变化等情况，一旦发生不可抗力因素，应及时沟通，根据实际情况协商解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和占有房屋。

3.租赁期限：指承租方使用和占有房屋的时间段，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于补偿出租方在租赁期间失去房屋使用和收益的权利。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱