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餐饮场地出租合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮场地事宜，达成如下协议：

一、场地租赁信息

1.甲方将其所有的位于[XXXXX]的餐饮场地出租给乙方使用。该场地总面积为[XXXXX]平方米，其中厨房面积为[XXXXX]平方米，餐厅面积为[XXXXX]平方米。

2.乙方将以上场地作为经营餐饮业务之用。乙方在租赁期间内，可以对该场地进行装修、改造或扩建，但须事先取得甲方的书面同意。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商是否续签本合同。

2.在租赁期间内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前XX个月书面通知对方，并征得对方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）。租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）。

2.乙方应在每次租金支付日之前将租金存入甲方指定的银行账户。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按日收取租金XX%的滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）。该保证金作为乙方履行合同的担保。

2.在租赁期满或合同提前解除时，乙方应将场地恢复原状并清理垃圾。甲方在确认乙方已履行完毕上述义务后，将保证金退还乙方。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用场地的情况，确保乙方按照合同约定使用场地。甲方应保证所出租的场地符合餐饮经营的条件，并提供必要的服务和支持。

2.乙方应按时支付租金和保证金，并严格遵守合同约定使用场地。乙方在租赁期间内不得擅自改变场地的用途或结构。如乙方违反规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满或合同提前解除时，应按时返还场地并清理垃圾。如乙方未按时返还场地或清理垃圾，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时提供符合要求的场地，应支付违约金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或保证金，应支付违约金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）给甲方。同时，甲方有权解除合同并要求乙方返还场地并清理垃圾。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方餐饮场地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、场地基本情况

本合同所出租的餐饮场地位于_____，建筑面积为_____平方米。场地内设有独立的厨房、餐厅、卫生间等设施，并配备了必要的餐饮设备，如餐桌、椅子、冰箱、微波炉等。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将场地及其设施设备完好地返还给甲方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方_____元作为场地的租金。租金需于合同签订后_____个工作日内支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期内需每月向甲方支付_____元作为场地使用费。该费用需于每月的第一个工作日支付至甲方指定账户。

3.乙方在租赁期内还需支付以下费用：_____元作为物业管理费、_____元作为能源费、_____元作为网络使用费。这些费用需于合同签订后_____个工作日内支付至甲方指定账户，并在租赁期内按月结算。

四、场地使用要求

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护场地及其设施设备，不得擅自改变场地的结构或用途。如有需要，需提前向甲方提交改造方案