工厂厂房租赁合同范本最新6篇.docx

工厂厂房租赁合同范本最新6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于从事XX行业。乙方不得将厂房转租或用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX,000）。租金应在每年的XX月XX日前支付。

3.2乙方应按规定向甲方缴纳租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

四、厂房交付及返还

4.1甲方应在合同签订后XX个工作日内将厂房交付给乙方使用。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方。返还时，应保证厂房的清洁、完好，并拆除自行安装的设施和设备。如因乙方原因造成厂房损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、维修、保养及改造

5.1乙方应定期对厂房进行维修和保养，确保厂房处于良好的使用状态。维修费用由乙方承担。

5.2乙方如需对厂房进行改造或安装设备，应事先征得甲方的书面同意，改造费用由乙方自行承担。改造完成后，乙方应及时将改造情况告知甲方。

六、违约责任

6.1甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX,000）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需赔偿守约方的实际损失。

七、不可抗力及合同变更

7.1因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成损失的，双方应友好协商解决。

7.2双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决及法律适用

8.1甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

8.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如需遵守其他法律法规的，以相关法律法规为准。

九、合同生效及备案

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

9.2乙方应将本合同的复印件提交给甲方备案。甲方应对乙方的合同复印件进行妥善保管。

十、其他约定事项：无。本合同的未尽事宜，由双方协商补充或解释。协商不成的，按《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方工厂厂房事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方出租的厂房位于_________，具体面积和布局见附件。

2.乙方承租该厂房，计划用于_________。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

#三、租金与支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金_____元（大写：_________）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以通过银行转账或现金方式支付。具体支付账户和方式见附件。

#四、权利义务

1.甲方有权在租赁期内监督乙方的使用情况，并确保厂房的设施设备正常运行。乙方应积极配合甲方的监督，并按照约定的用途使用厂房。

2.乙方在租赁期内有权享有厂房的使用权，但不得擅自改变厂房的结构和功能。如需进行装修或改造，应事先获得甲方的书面同意。

3.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间因使用厂房而产生的各项费用，包括水