山东省新建商品房买卖合同稿5篇.docx

山东省新建商品房买卖合同稿5篇

篇1

甲方（买方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（卖方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方新建商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：_____________________

2.商品房地址：_____________________

3.商品房面积：_____________________平方米

4.商品房结构：_____________________

5.商品房户型：_____________________

6.商品房交付时间：_____________________年______月______日

二、商品房价款及支付方式

1.商品房总价款：人民币______元整（大写）______元整（小写）

2.支付方式：银行转账或其他经双方约定的支付方式。具体支付时间为合同签订后______天内支付______元整，剩余款项______元整在商品房交付前支付。

三、商品房交付及验收

1.乙方应当在______年______月______日前，将商品房交付给甲方。如遇不可抗力因素，双方可协商顺延交付时间。

2.甲方在接收商品房时，应当对商品房进行验收。如有质量问题或不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方未按照合同约定支付购房款或未按照合同约定接收商品房的，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定交付商品房或交付的商品房不符合合同约定的，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力因素导致双方无法按照合同约定履行义务的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决相关问题。

五、其他约定事项

1.甲方购买商品房后，如需办理房屋产权证书等相关手续，乙方应协助甲方办理相关手续。具体费用由甲方承担。

2.甲方购买的商品房仅作为住宅使用，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，应征得乙方的同意。

3.双方应共同遵守国家法律法规的规定，不得违反相关禁止性规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（买方）：_____________________（签字/盖章）

乙方（卖方）：_____________________（签字/盖章）

日期：_____________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就新建商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方将其开发的位于山东省的新建商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物为建筑面积为平方米的住宅，套内面积为平方米。

2.乙方同意购买该标的物，并支付相应的价款。具体价款根据房屋的建筑面积和套内面积以及双方协商确定的其他因素进行计算。

二、付款方式及期限

1.乙方应按照双方约定的付款方式支付价款。具体的付款方式包括首付款、分期付款等，双方应根据实际情况进行选择。

2.乙方应在合同签订后尽快支付首付款，并按照约定的时间节点完成剩余款项的支付。甲方应提供相应的收款凭证。

三、交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付期限内完成标的物的交付。交付期限应明确具体日期或时间段。

2.乙方应在交付期限内对标的物进行验收。如发现标的物存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或调整。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按照合同约定完成标的物的交付，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未能按照合同约定完成价款的支付，也应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情