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2024汽车修理厂租赁合同书

合同编号：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方是合法拥有汽车修理厂的产权或经营权的一方，乙方因业务需要租赁汽车修理厂进行经营活动，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就汽车修理厂的租赁事宜，达成如下合同条款：

第一条租赁物

租赁物为位于_______的汽车修理厂，包括厂房、设备及附属设施。

租赁物的具体范围和状况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

租赁期限届满，乙方如需续租，应提前_____天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月_______元人民币。

租金支付方式为_______（如一次性支付、分期支付等）。

第四条保证金

乙方应于合同签订时向甲方支付保证金_______元人民币。

保证金用于保障甲方权益，防止乙方违约。

第五条租赁物的交付与验收

甲方应于合同签订后_____天内将租赁物交付给乙方。

乙方应在接收租赁物时进行验收，确认租赁物符合约定的条件。

第六条租赁物的使用

乙方应按照租赁物的性质和用途进行使用，不得用于非法活动。

乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改装、拆卸或破坏。

第七条租赁物的维护与保养

乙方负责租赁期间的维护与保养，确保租赁物的正常使用。

甲方有权定期检查租赁物的使用和维护状况。

第八条保险

甲方应为租赁物投保必要的保险。

乙方应遵守保险条款，不得从事保险条款禁止的行为。

第九条安全生产

乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保修理厂安全生产。

乙方应定期对员工进行安全教育和培训。

第十条提前解除合同

双方均可在提前_____天书面通知对方的情况下解除合同。

提前解除合同的一方应支付对方违约金，违约金的数额为_____个月租金。

第十一条违约责任

如乙方未按时支付租金，应按未支付金额的_____%向甲方支付违约金。

如甲方未按时交付租赁物或未履行相关义务，应按延误天数向乙方支付违约金。

第十二条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十三条法律适用与争议解决

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。合同争议首先应通过协商解决，协商不成时，提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十四条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

联系电话：_______

地址：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

联系电话：_______

地址：_______

[正文结束]

第十五条合同生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第十六条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十七条补充协议

本合同的任何补充协议均需以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

第十八条通知与送达

双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。

通知以专人递交、邮寄或电子邮件形式发出，以发出方记录的发出时间为送达时间。

一、附件列表：

附件一：汽车修理厂平面图及设施设备清单。

附件二：租赁物交付验收单。

附件三：租赁期间的维护和保养计划。

附件四：安全生产管理制度。

二、违约行为及认定：

甲方未按约定时间交付租赁物或交付的租赁物不符合合同规定，视为违约。

乙方逾期支付租金或保证金，或未按规定使用和维护租赁物，视为违约。

乙方擅自将租赁物转租、出售或用于非法活动，视为严重违约。

三、法律名词及解释：

租赁物：指本合同项下甲方出租给乙方使用的汽车修理厂及其附属设施。

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

保证金：指甲方为确保合同履行而收取的乙方的金钱保证。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

如租赁物在租赁期间需要大修或改造，双方应协商确定维修方案和费用承担。

如乙方在租赁期间违反安全生产规定，甲方有权要求乙方整改，并可按合同约定追究乙方责任。

如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

五、所有应用场景：

汽车修理厂的经营租赁。

汽车维修、保养及相关服务的提供。

汽车零部件销售及汽车美容服务。

任何合法的与汽车修理厂经营相关的商业活动。

第十九条保密条款

双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。

第二十条附加条款

双方可根