2025深圳市房屋租赁合同协议书.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于市区街道号，房产证编号为。

1.2房屋结构及面积：。

1.3房屋设施设备：。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每季度第一个月的前十天内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日。

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方需按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。如果乙方连续逾期支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

解决办法：乙方应按照约定的时间和金额按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

解决办法：乙方应按照约定使用和保管房屋及附属设施，避免造成损坏。租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方的要求进行赔偿。

3.房屋使用和维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守使用说明，避免私自拆改、破坏。如有损坏，乙方应按照市价进行赔偿。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为了保证履行合同义务，支付给出租方的一定金额的钱财。

6.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，应支付的额外费用。

7.房屋及附属设施：指出租方出租的房屋及其附属的设施设备。

8.租赁合同：指出租方和承租方之间关于租赁房屋的协议。

应用场合：

1.个人或企业出租位于深圳市的房屋给承租方使用。

2.适用于短期或长期租赁，租赁期限可根据双方协商确定。

3.适用于住宅、商业或其他用途的房屋租赁。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类和数量限