原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：
合同双方：
卖方：
姓名（或名称）：
身份证号（或营业执照号）：
地址：
联系电话：
买方：
姓名（或名称）：
身份证号（或营业执照号）：
地址：
联系电话：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋坐落于，房屋结构为，房屋所有权证号/不动产权证号为。
1.2该房屋的规划用途为，建筑面积为平方米。
1.3该房屋的附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。
第二条购房价格及支付方式
2.1买方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元购买该房屋。
（1）人民币（大写）：元整（小写）：元作为定金，在签订本合同之日起个工作日内支付给卖方。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
（2）人民币（大写）：元整（小写）：元作为首付款，在年__月__日前支付给卖方。
（3）剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：元，买方应按照贷款银行的要求，办理住房贷款手续，并将贷款款项支付给卖方。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。
3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。
3.3买方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋的所有权证/不动产权证办理至买方名下。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。
4.2买方逾期支付购房款的，每逾期一日，应支付应付房款金额的千分之一作为逾期违约金。
4.3卖方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付买方人民币（大写）：元整（小写）：元作为逾期违约金。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
卖方（盖章）：买方（盖章）：
代表（签名）：代表（签名）：
签订日期：签订日期：
附件一：附属设施及家具、家电等物品清单
（具体物品名称、数量、品牌等详细信息，请根据实际情况填写）
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方的身份真实有效，如有疑问，可要求提供相关证件进行核实。
解决办法：在签订合同前，对对方的身份证件、营业执照等进行核实，确保合同主体的合法性。
2.房屋实际情况应与合同描述一致，如有差异，应及时提出并协商解决。
解决办法：在签订合同前，对房屋进行实地查看，确保房屋的实际情况与合同描述相符。
3.合同中的金额、付款方式、交付时间等关键条款应仔细核对，避免出现误解或错误。
解决办法：在签订合同前，仔细阅读合同条款，对关键信息进行核实，确保无误。
4.注意合同中关于违约责任、争议解决等条款的约定，以明确双方的权利和义务。
解决办法：在签订合同前，详细了解违约责任、争议解决等条款的内容，确保自身权益得到保障。
5.保留好合同原件，以便日后维权和查阅。
解决办法：签订合同后，妥善保管好合同原件，避免遗失或损坏。
法律名词及名词解释：
1.卖方：指房屋的合法所有权人，愿意出售房屋的一方。
2.买方：指愿意购买房屋的一方。
3.购房款：指买方支付给卖方的购买房屋的全部金额。
4.定金：指买方在签订合同之日起一定时间内支付给卖方的一部分款项，作为
文档评论（0）