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屋顶建筑物买卖合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：05512.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：0551合同简介：

鉴于甲方为拓展公司业务，计划购买一屋顶建筑物作为办公场所；乙方拥有位于××省××市××区××路××号的屋顶建筑物，且愿意将该建筑物出售给甲方。经双方友好协商，达成以下屋顶建筑物买卖合同。

一、定义

1.1本合同所述“屋顶建筑物”是指乙方拥有合法产权的位于××省××市××区××路××号的建筑物，包括但不限于房屋主体、附属设施、配套设施等。

1.2“产权过户”是指乙方将屋顶建筑物的所有权及相关附属权利依法过户至甲方名下的行为。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定购买乙方拥有的屋顶建筑物。

（2）甲方应按约定支付屋顶建筑物的购买价款。

（3）甲方应在产权过户过程中提供必要的协助，配合乙方办理相关手续。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定出售屋顶建筑物给甲方。

（2）乙方应保证屋顶建筑物的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

（3）乙方负责办理产权过户手续，并承担相关费用。

三、价格与支付条件

3.1双方同意，屋顶建筑物的购买价格为人民币×元整（大写：×元整）。

3.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付购买价款：

（1）本合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付×%的购房定金；

（2）产权过户手续办理完毕且甲方取得新的产权证书后5个工作日内，甲方向乙方支付剩余的购房款项。

四、履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2乙方应在合同生效后30个工作日内办理完毕产权过户手续。

4.3甲方应在产权过户手续办理完毕且取得新的产权证书后5个工作日内支付剩余购房款项。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定办理产权过户手续或存在权属纠纷，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2如甲方未按约定支付购房定金或购房款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

6.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利与义务，确保合同顺利履行。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

法定代表人/负责人：（签字）

法定代表人/负责人：（签字）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方购买乙方拥有的屋顶建筑物，以便甲方获得合法产权并用于办公等商业活动。具体内容包括但不限于屋顶建筑物的出售、产权过户、支付购买价款、双方的权利与义务、违约责任等内容。

第二条定义

2.1“屋顶建筑物”指乙方拥有合法产权的位于××省××市××区××路××号的建筑物，包括房屋主体、附属设施、配套设施等。

2.2“产权过户”指乙方依法将屋顶建筑物的所有权及相关附属权利过户至甲方名下的行为。

2.3“购买价款”指甲方按照本合同约定支付给乙方的屋顶建筑物的购买费用。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定购买乙方拥有的屋顶建筑物。

（2）甲方应按约定支付屋顶建筑物的购买价款，并确保支付款项的及时性和准确性。

（3）甲方有权要求乙方提供屋顶建筑物的相关资料和文件，包括但不限于产权证书、建筑设计图纸等。

（4）甲方应配合乙方办理产权过户手续，提供必要的证件和资料，并承担因产权过户产生的相关费用。

（5）甲方在购买屋顶建筑物后，应依法使用和维护该建筑物，并遵守相关法律法规。

3.2乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定出售屋顶建筑物给甲方。

（2）乙方应保证屋顶建筑物的产权清晰，不存在任何权属纠纷，并对建筑物的质量、合法性承担责任。

（3）乙方负责办理产权过户手续，并承担因产权过户产生的相关费用。

（4）乙方应在合同约定的时间内，向甲方提供屋顶建筑物的相关资料和文件。

（5）乙方应在合同履行过程中，配合甲方完成相关事宜，确保合同的顺利执行。

（6）乙方