商铺租赁合同模板.docxVIP

商铺租赁合同模板

甲方（出租方）：_____________

身份证号码/统一社会信用代码（如为企业）：_____________

注册地址/家庭住址：_____________

联系方式：_____________

乙方（承租方）：_____________

身份证号码/统一社会信用代码（如为企业）：_____________

注册地址/家庭住址：_____________

联系方式：_____________

甲方为所述商铺的合法所有权人或有权出租方，并同意将该商铺出租给乙方用于[具体用途，如商业经营、零售等]。

乙方同意租赁甲方所述的商铺，并已充分了解商铺的现状及相关情况，包括但不限于商铺的位置、面积、结构、配套设施等。

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物名称：[商铺名称或编号]

1.2租赁物位置：[详细地址]

1.3租赁物面积：[具体面积]平方米，以附图所示红线区域为准。

1.4租赁物用途：[具体用途，如零售、餐饮、服务等]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限，如X年/X月]。

2.2如需续租，乙方应在租赁期满前[具体时间，如：3个月]内书面通知甲方，双方可重新协商并签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币（大写）______元整（￥______）。

3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的日[具体比例，如：0.1%]向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后[具体时间，如：3日内]向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并归还商铺后[具体时间，如：7日内]无息退还押金。

第五条商铺使用与维护

5.1乙方应按照商铺的用途及甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

5.2乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺内设施完好、清洁。如因乙方原因造成商铺或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在商铺内进行的装修、装饰或增设的设备，应事先征得甲方书面同意，并符合相关法律法规及甲方要求。

第六条商铺转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让商铺。

6.2如乙方确需转租或转让商铺，应提前[具体时间，如：3个月]书面通知甲方，并就转租或转让事宜与甲方协商一致。

第七条商铺保险

7.1乙方应为租赁的商铺投保财产一切险，保险金额不低于商铺及设施总价值的[具体比例，如：80%]。

7.2保险单应注明甲方为被保险人或第一受益人，并将保险单复印件交甲方备案。

7.3如因乙方未投保或保险金额不足导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条合同解除与终止

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。

8.3如乙方逾期支付租金超过[具体时间，如：30天]，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4租赁期满或合同解除后，乙方应在[具体时间，如：7日内]内将商铺归还甲方，并结清所有费用。

第九条违约责任

9.1如甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定条件，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

9.2如乙方未按时支付租金、未合理使用商铺或违反合同其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

9.3如因乙方原因导致合同解除或终止的，乙方已支付的押金不予退还，并应向甲方支付相当于[具体金额或计算方式，如：3个月租金]的违约金。

第十条争议解决

10.1双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。