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农村土地转让协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村土地使用权转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本协议项下的土地位于XXXX，具体位置详见附件一《土地位置示意图》。

2.土地面积：本协议项下的土地面积为XX亩，具体面积详见附件二《土地面积测绘图》。

3.土地用途：本协议项下的土地为农业用地，主要用于种植农作物和养殖畜禽。

二、土地转让价格与支付方式

1.土地转让价格：甲方同意将其所有的上述土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币XX元/亩，总价为XX元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX日内，将土地转让款支付给甲方，支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件三《付款方式及账户信息》。

三、土地交付与验收

1.土地交付：甲方应在收到乙方支付的转让款后XX日内，将土地交付给乙方，具体交付标准详见附件四《土地交付标准》。

2.土地验收：乙方应在接收土地后XX日内，对土地进行验收，验收标准详见附件五《土地验收标准》。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证其所转让的土地使用权为其合法所有，并出具相关权属证明文件。

（2）甲方应保证土地使用权未设定任何形式的担保或抵押。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付土地转让款。

（2）乙方应按照约定的交付标准对土地进行验收，并及时提出验收意见。

（3）乙方应合理利用土地，不得改变土地用途。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定交付土地的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

（2）甲方所转让的土地使用权存在权属纠纷的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定支付土地转让款的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

（2）乙方改变土地用途的，应承担相应的违约责任，并恢复土地原状。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX

签字盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

签字盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对集体所有的农村土地的转让事宜，达成如下协议：

一、转让土地的基本信息

1.土地位置：[土地位置]

2.土地面积：XX平方米

3.土地用途：农业用地

二、转让期限

本次土地转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元/平方米，总计人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，提供必要的支持和帮助。

（3）甲方应确保转让的土地无产权纠纷，无债权、债务纠纷，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照协议约定支付土地转让价款，并按时履行相关义务。

（2）乙方应依法合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

（3）乙方在协议有效期内，有权对土地进行经营、管理、收益，并承担相应的法律责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任

（1）如甲方未能按照协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地，甲方应返还乙方已支付的土地转让价款，