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消防通道安全补充协议书7篇

篇1

甲方：XXX物业管理有限公司

乙方：XXX业主委员会

为了确保消防通道的安全畅通，保障业主的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就消防通道安全补充协议书达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在消防通道安全管理方面的权利和义务，规范消防通道的使用和管理，确保消防通道的安全畅通，防止火灾等安全事故的发生。

二、消防通道管理原则

1.消防通道是供消防人员、消防车辆通行和停靠的重要场所，任何单位和个人不得擅自占用、堵塞或改变其用途。

2.乙方应积极配合甲方做好消防通道的管理工作，确保消防通道的安全畅通。

3.甲方有权对乙方违反消防通道管理规定的行为进行监督和处罚。

三、消防通道使用规范

1.乙方应严格遵守消防通道的使用规定，不得在消防通道内停放车辆、堆放杂物或搭建其他设施。

2.乙方需确保所使用的消防通道符合国家相关标准和规定，确保其安全性和稳定性。

3.在紧急情况下，乙方应听从甲方和消防人员的指挥，积极配合做好疏散、救援等工作。

四、消防通道维护保养

1.甲方负责消防通道的维护和保养工作，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方应积极配合甲方做好消防通道的维护和保养工作，提供必要的支持和协助。

3.对于因乙方原因导致的消防通道损坏或故障，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

五、消防通道安全检查

1.甲方应定期对消防通道进行安全检查，确保其安全性能符合要求。

2.乙方应积极配合甲方进行安全检查工作，提供必要的支持和协助。

3.对于存在安全隐患的消防通道，乙方应及时整改并承担相应的责任。

六、违约责任及处罚措施

1.若乙方违反本协议规定的消防通道使用规范和管理原则，甲方有权对其进行警告、罚款等处罚措施。

2.因乙方违反规定导致火灾等安全事故发生的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.乙方在接到甲方处罚通知后，应在规定期限内缴纳罚款或进行整改，否则甲方有权采取进一步的法律措施。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。协议期满后，双方可协商续签。

2.对于本协议未尽事宜或存在争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXX物业管理有限公司

代表人（签字）：__________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：XXX业主委员会

代表人（签字）：__________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于：

1.甲方负责提供物业管理服务，乙方为物业的业主，双方签订了《物业管理协议》；

2.为保障消防通道的安全，甲方需要乙方遵守一些补充规定，以提高消防通道的安全性。

根据《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下补充协议：

一、补充协议的目的和依据

1.目的：本协议旨在规范乙方的行为，确保消防通道的安全、畅通，保障公共安全和利益。

2.依据：根据《物业管理条例》和《消防法》等相关法律法规，以及《物业管理协议》的约定。

二、消防通道安全规定

1.乙方应遵守以下规定：

（1）不得在消防通道内堆放物品、设置障碍物或者占用消防通道；

（2）不得在消防通道内吸烟、使用明火或者进行其他可能引发火灾的行为；

（3）不得损坏消防通道内的设施设备或者标识标牌；

（4）在紧急情况下，应积极配合物业管理方进行疏散和救援工作。

2.乙方应按规定使用消防栓、消防水带等消防设施，不得私自拆除、改装或者占用。

3.乙方应按规定停放车辆，不得在消防通道内乱停乱放。

三、违约责任

1.乙方违反本协议规定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）因违反规定造成火灾等安全事故的，应承担相应的法律责任；

（2）因违反规定导致物业管理方增加额外费用的，应赔偿物业管理方的损失；

（3）因违反规定被有关部门处罚的，应自行承担处罚责任。

2.乙方违反本协议规定，经物业管理方催告后仍未改正的，物业管理方有权依据《物业管理协议》和《消防法》等相关法律法规的规定，采取相应措施保障消防安全