房地产拆迁合同样本6篇.docx

房地产拆迁合同样本6篇

篇1

甲方（拆迁人）：[公司名称]

乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产拆迁事宜达成如下协议：

一、项目名称和地点

本次拆迁的项目名称为[项目名称]，地点位于[具体地址]。

二、拆迁范围和面积

本次拆迁的范围包括[具体范围]，拆迁面积为[具体面积]。

三、拆迁补偿方式和标准

1.甲方采用[补偿方式]的方式对乙方进行补偿。补偿标准为：

（1）房屋补偿：按照房屋的面积和位置，给予乙方相应的房屋补偿。

（2）货币补偿：给予乙方一定的货币补偿，具体数额根据房屋的面积和位置确定。

（3）其他补偿：根据具体情况，给予乙方其他适当的补偿。

2.甲方应在签订本协议后[具体日期]内，将补偿款支付至乙方的指定账户。

四、搬迁时间和方式

1.乙方应在签订本协议后[具体日期]内完成搬迁。

2.搬迁过程中，乙方应自行承担搬运费用，并妥善保管好个人财物。

3.甲方应协助乙方完成搬迁，并提供必要的帮助和支持。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未在规定期限内完成搬迁，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方的违约责任。

3.甲方如未在规定期限内支付补偿款，乙方有权解除本协议，并依法追究甲方的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报相关部门备案一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在签订本协议后，应配合甲方办理相关拆迁手续，并不得以任何理由阻碍拆迁工作的顺利进行。

4.甲方在签订本协议后，应严格按照协议约定进行拆迁工作，并不得以任何理由损害乙方的合法权益。

5.在拆迁过程中，如遇不可抗力因素导致拆迁工作无法继续进行时，双方应友好协商解决方案。

6.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释时，应由甲方负责解释和说明。

7.双方应共同遵守本协议的所有约定和规定，确保拆迁工作的顺利进行。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和后果。

篇2

甲方（拆迁人）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（被拆迁人）：XXXX居民

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方本次拆迁范围为XXXX房屋，具体地址为：XXXX。

2.拆迁内容包括但不限于房屋主体结构、附属设施、装饰装潢等。

二、拆迁补偿及安置

1.甲方应按照《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，对乙方进行公平合理的补偿。补偿方式包括但不限于货币补偿、房屋置换等，具体补偿标准由双方协商确定。

2.甲方应确保乙方的安置用房符合居住条件，包括房屋结构、面积、朝向等满足基本要求。安置用房的具体信息应在签订协议时明确告知乙方。

三、拆迁期限及过渡安排

1.甲方应在签订协议后尽快启动拆迁工作，确保在规定期限内完成拆迁任务。如遇特殊情况需延长拆迁期限的，应提前与乙方协商并征得乙方同意。

2.乙方在拆迁期间应做好相关准备工作，确保顺利搬迁。甲方应协助乙方完成搬迁工作，并提供必要的支持和帮助。

四、双方权利义务及违约责任

1.甲方应确保拆迁工作符合相关法律法规的规定，不得擅自变更拆迁范围和内容。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应积极配合甲方的拆迁工作，确保按时搬迁并完成相关手续。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

3.双方应共同遵守协议中的各项约定，如一方违约的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决及法律适用

1.如双方在执行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、执行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。

六、协议生效及变更

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，