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宅基地转让合同简易模板5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让宅基地的基本情况

甲方自愿将其所有的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地位于XXXXXX，面积XXXXXX平方米，四至界限为：东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。

二、转让期限及价格

1.转让期限：自本合同签订之日起，永久转让。

2.转让价格：双方协商确定，价格为人民币XXXXXX元。

三、付款方式及时间

1.乙方在合同签订之日起XX日内，向甲方支付宅基地转让款人民币XXXXXX元。

2.甲方收到款项后，需出具收款凭证。

四、宅基地交付及手续办理

1.甲方在收到款项后XX日内，将宅基地交付给乙方，具体交付标志为：将宅基地的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

2.宅基地使用权变更登记手续所需费用，由乙方承担。

五、权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属争议，未被依法限制或禁止转让。

2.甲方需协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，提供必要的协助和配合。

3.乙方在受让宅基地后，需合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法建设活动。

4.乙方需承担宅基地使用权变更登记手续的费用。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，甲方需退还乙方已支付的宅基地转让款，并支付违约金人民币XXXXXX元。

2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付宅基地转让款或未合理利用土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币XXXXXX元。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.宅基地现状照片及四至界限图作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

住址：XXXXXX

开户行及账号：XXXXXX

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

住址：XXXXXX

开户行及账号：XXXXXX

附件1：宅基地现状照片

附件2：宅基地四至界限图

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XXXX的宅基地，现甲方自愿将上述宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于XXXX，面积为XXXX平方米，用途为住宅用地。甲方已在该宅基地上建造了房屋，目前房屋状况良好。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，该宅基地的转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价格已包括甲方已建造的房屋及该宅基地的所有权益。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额转让款项后，应向乙方出具收款证明。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到全额转让款项后XX个工作日内，将宅基地及房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方进行书面交接，并移交该宅基地的所有相关证明材料。

2.验收：乙方在接收宅基地及房屋时，应对房屋状况进行认真验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题或安全隐患，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全额转让款项后未能在规定时间内交付宅基地及房屋，或交