买卖合同商品房买卖合同说明8篇.docx

买卖合同商品房买卖合同说明8篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下买卖协议，以兹信守。

一、标的物

1.甲方同意出售，乙方同意购买位于____________的商品房，具体信息如下：房号_________，户型_________，建筑面积_________平方米。

2.商品房的具体规格、配置等应依照甲方提供的宣传资料以及本合同的规定执行。

二、价格与支付方式

1.商品房总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）。此价格不包含物业交割费用及其他相关税费。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）。

（2）在房屋交付前支付首付款人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）。

（3）剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方完成全部付款后的___个月内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按期交付，应自逾期之日起向乙方支付违约金。

2.房屋交付时，甲方需向乙方提供竣工验收证明、房屋产权证书等相关文件。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后___个月内办理房屋产权登记手续。如因甲方原因未能及时办理产权登记，甲方应承担违约责任。

2.乙方在取得房屋产权证书后，即成为房屋的合法所有人，享有相应的权利和义务。

五、保修责任

1.甲方对房屋的质量问题承担保修责任。保修期限为自房屋交付之日起___年。

2.在保修期限内，如发生房屋质量问题，甲方应及时予以修复。如甲方未能及时修复，乙方有权要求赔偿。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的其他损失。

2.如因甲方原因导致房屋无法交付或产权无法登记，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应利息。

3.如因乙方原因导致未能按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因执行本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就买卖商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，经友好协商一致，特订立本合同。

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构、配套设施等信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）该房屋过户手续办理完成之日起______日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付该房屋时，应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订后的______个月内，办理该房屋的过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲方承担。

3.如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元。

五、房屋质量及保修

1.甲方应确保该房屋质量符合相关规定，并提供相关证明材料。

2.乙方在接收房屋后，如发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行修复。

3.甲方对该房屋的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修期内，甲方负责免费维修。

六、违约责任

1.