2024商场门面房租赁合同范本.docx

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2024商场门面房租赁合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方位于_______市_______区_______路_______号商场门面房一事，订立本合同。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于_______市_______区_______路_______号的商场门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，具体位置及结构详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于经营_______（具体经营范围），不得擅自改变租赁用途。

2.2乙方不得在租赁物内从事违法活动或违反社会公序良俗的行为。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币_______元/月，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为_______（银行转账/现金支付等），乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：________________

账号：_________________

户名：________________

第五条保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付给甲方保证金人民币_______元。

5.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、租赁物的维护等。

5.3租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后的_______个工作日内无息退还保证金。

第六条租赁物的交付与验收

6.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付给乙方使用。

6.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议应在接收之日起_______个工作日内提出，否则视为租赁物符合约定条件。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

7.2对于租赁物的非日常性修缮，由甲方负责，乙方应予以协助。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

第九条合同的变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条违约责任

10.1如乙方未按时支付租金，应按日支付未付租金_______%的滞纳金。

10.2如乙方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

授权代表（签字）：________________

日期：_______________________________

乙方（盖章）：__________________

授权代表（签字）：________________

日期：_______________________________

[注：以上为合同的前半部分，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。]

第十三条附件

13.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

13.2附件包括但不限于租赁物平面图、租赁物现状照片、设施设备清单等。

第十四条违约行为及认定

14.1甲方违约行为包括但不限于：未按约定时间交付租赁物、交付的租赁物不符合约定条件等。

14.2乙方违约行为包括但不限于：未按期支付租金、擅