土地转让拍卖合同6篇.docx

土地转让拍卖合同6篇

篇1

甲方（出让方）：XX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地面积为XX平方米，用途为XX，使用年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）XX元（小写：XX元）的价格将土地使用权转让给乙方。该价格包括土地本身的价值以及相关的配套设施和权益。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

三、土地使用权交付

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内，将土地使用权交付给乙方。交付方式为甲方将土地相关证件原件交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.乙方在接收土地使用权后，应尽快办理相关登记手续，确保土地使用权的合法性和有效性。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权权属清晰，无争议，未设定抵押、质押等担保权益。如有任何第三方主张权利或纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在受让土地使用权后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法使用土地。如有违法行为或违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.双方应共同遵守诚信原则，确保交易的真实性和合法性。如有任何虚假陈述或欺骗行为，违约方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地使用权或交付的土地使用权存在纠纷或担保权益，应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按时支付转让价款或违反法律法规和当地政策规定使用土地，应支付相应的违约金或赔偿金。

六、争议解决

1.如双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中产生的费用（包括诉讼费、保全费、鉴定费等）由败诉方承担。胜诉方有权要求败诉方承担其因诉讼而产生的合理费用。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款和法律法规的规定。

2.合同终止：本合同的终止需经双方协商一致。未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。若一方违反合同约定或法律法规规定导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任和赔偿责任。若双方协商一致解除本合同，则双方应共同承担由此产生的合理费用。在合同终止后，乙方应将土地使用权返还给甲方并协助甲方办理相关过户手续。若因政府征收或不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应按照国家法律法规和当地政策规定处理相关事宜。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一块位于____________的土地，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：具体地址____________________。

2.土地面积：______平方米。

3.土地性质：______（国有/集体所有）。

4.土地用途：符合国家的土地利用政策，具体用途为______。

二、转让条件

1.甲方保证对所转让的土地拥有完全合法的所有权或处置权。

2.本土地转让不涉及任何形式的抵押、担保或第三方权利要求。

3.土地转让必须符合国家的法律法规和政策规定。

4.乙方应按照约定支付土地转让费用。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。此价格包含所有相关税费。

2.支付方式：双方约定在本合同签订后______日内，乙方支付甲方土地转让款的______%作为首付款，剩余款项在______内付清。

四、土地交付

1.甲方在收到乙方全额土地转让款后的______日内，将土地交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对土地进行勘察，确保土地状况与合同描述一致。

五、相关事宜处理

1.甲乙双方应